大公房產(chǎn)訊  3月14日，太古地產(chǎn)發(fā)布2023年業(yè)績(jī)報(bào)告。

　　財(cái)報(bào)顯示，公司收入達(dá)到146.7億港元，同比增長(zhǎng)6%。股東應(yīng)占溢利為26.37億港元，同比下滑67%；公司股東應(yīng)占基本溢利為115.7億港元，同比增長(zhǎng)33%；每股盈利為0.45港元，公司擬派發(fā)第二次中期股息，每股港幣0.72元。

　　太古地產(chǎn)指出，股東應(yīng)占基本溢利的增長(zhǎng)主要得益于出售香港港島東中心九個(gè)樓層的收益。

　　在投資物業(yè)方面，2023年，公司錄得公平值虧損44.01億港元，而2022年則實(shí)現(xiàn)了15.73億港元的公平值收益。太古地產(chǎn)表示，投資物業(yè)公平值變化非現(xiàn)金性質(zhì)，不會(huì)對(duì)公司的營(yíng)運(yùn)現(xiàn)金流或股東應(yīng)占基本溢利構(gòu)成任何影響。

　　太古地產(chǎn)還在2023年財(cái)報(bào)中披露了“千億港元投資計(jì)劃”的進(jìn)展情況，截至2023年底，近60%資金已承諾投放到全新及正在推進(jìn)的發(fā)展項(xiàng)目。

　　此前2022年3月，太古地產(chǎn)宣布千億投資計(jì)劃，其中，300億港元會(huì)投放至香港物業(yè)組合，500億港元用于內(nèi)地，目標(biāo)是在2032年前將內(nèi)地的總樓面面積增加一倍，另外200億用于買賣物業(yè)組合（包括東南亞）。

　　太古地產(chǎn)表示，中國(guó)內(nèi)地繼續(xù)是全球重要的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)引擎。目前，太古地產(chǎn)在內(nèi)地4個(gè)主要城市營(yíng)運(yùn)6個(gè)國(guó)際級(jí)項(xiàng)目，另有5個(gè)大型新項(xiàng)目正在發(fā)展中。該集團(tuán)目標(biāo)在2032年前將中國(guó)內(nèi)地的總樓面面積增加一倍。

　　太古地產(chǎn)展望2024年認(rèn)為，由于需求疲軟和供應(yīng)量增加，預(yù)計(jì)2024年香港辦公樓市道將繼續(xù)低迷。來(lái)自中區(qū)和九龍東的競(jìng)爭(zhēng)加劇，將持續(xù)對(duì)整個(gè)物業(yè)組合的租金構(gòu)成下行壓力。太古地產(chǎn)指出，在當(dāng)前經(jīng)濟(jì)不明朗的因素下，我們預(yù)期會(huì)遇上新挑戰(zhàn)。

　　公開(kāi)資料顯示，太古地產(chǎn)于1972年在中國(guó)香港成立，在中國(guó)香港、中國(guó)內(nèi)地、新加坡及美國(guó)均有投資。太古地產(chǎn)在2012年在香港聯(lián)合交易所主板上市。太古地產(chǎn)旗下品牌包括興業(yè)太古匯、廣州太古匯、成都遠(yuǎn)洋太古里、三里屯太古里、太古城中心、頤提港等等。