大公房產訊  7月14日，重慶市迪馬實業(yè)股份有限公司（證券代碼：600565，證券簡稱：迪馬股份）發(fā)布2023年半年度業(yè)績預告。 　　公告顯示，經財務部門初步測算，迪馬股份預計2023年半年度實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤為3300萬元到4950萬元；與上年同期（法定披露數(shù)據(jù)）相比，將減少1.41億元到1.58億元，同比減少74%到83%。預計歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益的凈利潤為2.33億元到2.495億元；與上年同期（法定披露數(shù)據(jù)）相比，將增加8744萬元到1.04億元，同比增長60%到71%。

　　對此，迪馬股份解釋稱，公司2023年半年度歸屬于上市公司股東的凈利潤預計同比減少的主要原因系報告期內房地產銷售情況持續(xù)下滑，為全力保證項目交付進度和產品品質，公司盡可能的延后土地款的支付節(jié)奏，故公司延期支付產生的費用相應增加。因該費用計入公司非經常性損益以致當期歸屬于上市公司股東的凈利潤同比減少。公司2023年半年度歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益凈利潤預計同比增加的主要原因系報告期內公司部分項目交付，以致本期實現(xiàn)結轉利潤有所增加。

　　據(jù)悉，2022年上半年，迪馬股份歸屬于上市公司股東的凈利潤約1.91億元；歸屬于上市公司股東的扣除非經常性損益的凈利潤約1.46億元。

　　前不久，迪馬股份還披露了公司債務情況。公告顯示，2022年12月31日，迪馬股份合并報表已到期尚未完成展期的借款本金約15.86億元，其中約14.19億元相關債務已于2022年年度報告披露前取得債權人初步書面意向，后續(xù)雙方將確定具體債務化解方案細節(jié)。截止2023年6月30日，雙方尚未就具體債務化解方案細節(jié)簽署正式協(xié)議，仍在溝通協(xié)商中。

　　2023年1月1日至2023年6月30日，迪馬股份及下屬子公司新增到期未完成展期的債務本金約為1.65億元（不含利息），主要包含銀行、信托貸款。