大公房產訊 8月15日晚，正榮地產發(fā)布盈利警告。
截至2022年6月30日，正榮地產預期集團于上半年將錄得母公司擁有人應占虧損約25億元至約30億元，而2021同期則錄得應占溢利11.66億元。
正榮地產表示，虧損是受新冠疫情持續(xù)反復、中國房地產行業(yè)整體需求下滑及融資環(huán)境持續(xù)收緊等影響，導致與去年同期相比，項目售價下降、毛利率下降及計提資產減值有所增加；結轉收益未達預期；商業(yè)地產租賃需求下降，使投資物業(yè)公平價值下降；2022年上半年出售附屬公司的收益有所下降；及公司預期錄得匯兌虧損。
同日，正榮地產還披露了有關1.02億元出售公司旗下間接非全資附屬公司泉州正朗置業(yè)有限公司（下文簡稱“目標公司”）51%股權及銷售貸款的交易信息。
公告稱，8月12日，正榮地產旗下全資附屬公司正榮財富（附件）置業(yè)有限公司作為賣方，泉州雋德靜水投資合伙企業(yè)作為買方，與作為集團及晉江百宏合營企業(yè)的目標公司，訂立協(xié)議。于本公告日期，目標公司的項目已基本竣工，且約90%的可出售物業(yè)已售出。出售事項完成后，正榮地產將不再持有目標公司的任何權益，而目標公司將不再作為公司的附屬公司入賬。
另外，本次交易出售事項的代價總額為1.02億元，包括待售股權的代價約3657.24萬元及銷售貸款的代價6542.76萬元。于本公告日期，目標公司由賣方及晉江百宏分別擁有51%及49%股權。而目標公司持有位于泉州市晉江市陳埭鎮(zhèn)的地塊的土地使用權，該地塊的總占地面積約2.02萬平方米，規(guī)劃作住宅及零售用途。
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