大公房產訊 就此前披露的2021年業(yè)績預告，2月9日，新華聯（SZ000620）收到深交所關注函。
根據新華聯發(fā)布的2021年度業(yè)績預告，公司業(yè)績自2020年起持續(xù)大額虧損，預計2021年歸屬上市公司股東的凈利潤虧損23.65億元至24.15億元，歸屬上市公司股東的扣除非經常性損益后的凈利潤虧損20.48億元至20.91億元。
對于業(yè)績預虧，新華聯解釋稱，期內房地產項目結轉收入較上年有所下降，導致房地產項目毛利有所減少；報告期受疫情持續(xù)反復影響，公司文旅綜合業(yè)務收入和利潤均受到一定程度的影響；隨著公司竣工項目的增加、在建項目的減少，符合借款費用資本化條件的項目減少，費用化利息增加，導致本期費用化利息較2021年同期有所增加。
此外，由于訴訟案件結案產生了復利、罰息、違約賠償金以及公司根據未決訴訟計提了預計負債，導致本期凈利潤下降。因期內對長沙銀行的持股比例較2021年同期有所下降，確認的投資收益較2021年同期減幅較大；公司全資子公司湖南新華聯建設工程有限公司持有的長沙銀行股份有限公司部分股票被司法處置，導致非經常性的投資損失。
對此，深交所要求公司結合主營業(yè)務構成、生產經營情況、主要財務狀況、資產凍結查封、債務逾期及訴訟仲裁等，說明公司持續(xù)經營能力是否存在重大不確定性，為改善持續(xù)經營能力及持續(xù)盈利能力擬采取的措施。
從業(yè)績上看，自2020年以來，新華聯一直陷入虧損狀態(tài)。2020年至2021年，新華聯分別虧損12.86億元，38億元.93億元。2022年上半年，新華聯繼續(xù)虧損9.93億元。
另據半年報，截至上半年底，新華聯共涉及11起訴訟案件未審結，涉案金額近69億元。截至8月29日，未償還貸款本金41.48億元，尚未簽訂相關延期協議。半年報顯示，新華聯賬戶貨幣資金17.88億元，資產負債率91.98%。
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