大公房產(chǎn)訊  2月6日，深交所發(fā)布關(guān)于對(duì)陽光城集團(tuán)股份有限公司的關(guān)注函。

 

　　公告顯示，陽光城于1月31日發(fā)布的業(yè)績(jī)預(yù)告公告顯示，陽光城2022年歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)虧損80億元至110億元，歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益后的凈利潤(rùn)虧損91億元至121億元，業(yè)績(jī)虧損的主要原因是利息費(fèi)用化增加、計(jì)提大額存貨跌價(jià)準(zhǔn)備等。

 

　　另外，此前陽光城曾于1月10日披露公司債務(wù)情況。公告顯示，截至2023年1月9日，公司已到期未支付的債務(wù)本金合計(jì)449.80億元，占公司最近一期歸屬于上市公司股東的所有者權(quán)益的378%。

 

　　對(duì)此，深交所認(rèn)為，陽光城2021年財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)告及內(nèi)部控制制度的審計(jì)報(bào)告均涉及持續(xù)經(jīng)營(yíng)能力存在重大不確定性。要求其結(jié)合公司經(jīng)營(yíng)狀況、流動(dòng)性風(fēng)險(xiǎn)、大額債務(wù)逾期、持續(xù)大額虧損等情況，說明你公司持續(xù)盈利能力及持續(xù)經(jīng)營(yíng)能力是否存在重大不確定性。

 

　　另外，深交所對(duì)陽光城1月10日披露的累計(jì)訴訟、仲裁情況提出質(zhì)疑。相關(guān)公告顯示，陽光城涉訴金額約為260億元。截至2022年三季度末，你公司預(yù)計(jì)負(fù)債期末余額為2.18億元。就此，深交所要求其說明公司是否就相關(guān)訴訟承擔(dān)了現(xiàn)實(shí)義務(wù)，履行該義務(wù)導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)利益流出企業(yè)的可能性，該義務(wù)的金額如何計(jì)量，預(yù)計(jì)負(fù)債計(jì)提是否充分、合規(guī)。

 

　　此外，根據(jù)陽光城在2022年5月6日及10月27日先后發(fā)布的公告，2021年度、2022年前三季度分別計(jì)提資產(chǎn)減值損失69.29億元、17.39億元，并稱存貨跌價(jià)損失為公司2022年預(yù)計(jì)虧損的主要原因之一。對(duì)此，深交所要求其請(qǐng)結(jié)合你公司的經(jīng)營(yíng)情況、房產(chǎn)所處區(qū)域及銷售情況等，說明計(jì)提大額減值準(zhǔn)備的主要存貨項(xiàng)目的具體情況，減值計(jì)提依據(jù)、測(cè)算過程，是否存在報(bào)告期集中大額計(jì)提資產(chǎn)減值損失等情形。

 

　　就在1月30日，陽光城還披露了公司未能按期兌付票面利率6.9%的10億元公司債券到期利息及本金。

 

　　公告顯示，上述債券為“21陽城01”，陽光城未能在2023年1月30日按照約定償付2021年1月22日至2023年1月21日期間利息(1.38億元)以及回售本金(約1.8億元)。陽光城表示，將該債券轉(zhuǎn)換成新債券“H1陽城01”，擬作為特定債券轉(zhuǎn)讓起始日為2023年2月3日，債券期限為5年期，第2年末和第4年末附發(fā)行人調(diào)整票面利率選擇權(quán)和投資者回售選擇權(quán)。

 

　　截至目前，上述債券不存在已場(chǎng)外受償或和解份額未注銷、法院受理關(guān)于公司的破產(chǎn)申請(qǐng)等不適宜進(jìn)行交易的情形。

 

　　陽光城方面稱，公司為化解債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，正全力協(xié)調(diào)各方積極籌措資金。商討多種方式解決相關(guān)問題。同時(shí)，公司將在地方政府和金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)的大力支持，積極協(xié)調(diào)下，制定短中長(zhǎng)期綜合化解方案，積極解決當(dāng)前問題。