大公房產(chǎn)訊   4月29日，東原仁知服務(wù)集團(tuán)（2352.HK）在港交所主板掛牌上市，首日開市高見12.20港元，漲2.52%，總市值8.13億港元。

 

　　東原仁知服務(wù)作為年內(nèi)第三支登陸港股市場(chǎng)的物業(yè)股，綜合實(shí)力強(qiáng)勁，多元協(xié)同競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)顯著，財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)表現(xiàn)亮眼。從企業(yè)經(jīng)營(yíng)來(lái)看，東原仁知服務(wù)收益由2019年的5.59億元人民幣增加至2021年的11.93億元人民幣；凈利分別為2559.2萬(wàn)、8446.8萬(wàn)、1.3億元人民幣，從2019年至2021年間增長(zhǎng)約409.4%。每股有形資產(chǎn)凈值4.61-5.46港元，2021歷史市盈率4.95-6.40倍。

 

　　多年來(lái)，東原仁知服務(wù)采取物業(yè)項(xiàng)目所在的現(xiàn)有城市擴(kuò)大業(yè)務(wù)組合同時(shí)進(jìn)入高增長(zhǎng)潛力新城市的發(fā)展戰(zhàn)略。截至2021年12月31日，共有325個(gè)在管物業(yè)項(xiàng)目，包括住宅及非住宅物業(yè)，覆蓋中國(guó)16個(gè)省、自治區(qū)及直轄市的51個(gè)城市，總在管建筑面積約為28.20百萬(wàn)平方米。公司管理的物業(yè)合約建筑面積由2019年12月31日19.8百萬(wàn)平方米增至2021年12月31日42.9百萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)166.7%，實(shí)現(xiàn)規(guī)模高速增長(zhǎng)。

 

　　此外，本次東原仁知服務(wù)上市發(fā)售1666.67萬(wàn)股，其中香港發(fā)售166.68萬(wàn)股，國(guó)際發(fā)售1499.99萬(wàn)股，每手200股，一手中簽率17.85%，香港公開發(fā)售獲4.35倍認(rèn)購(gòu)，凈籌1.359億港元，當(dāng)中約65%用于透過戰(zhàn)略投資、合作及收購(gòu)擴(kuò)大集團(tuán)的物業(yè)組合及業(yè)務(wù)規(guī)模。