大公房產(chǎn)訊  據(jù)北京產(chǎn)權(quán)交易所信息，11月3日，北京順恒遠(yuǎn)泰置業(yè)有限公司（以下簡稱“順恒遠(yuǎn)泰置業(yè)”）增資項(xiàng)目正式掛牌，擬募集資金不低于11.18億元，對應(yīng)持股比例49%，信息披露起始于11月3日，截止至11月30日。 　　公告明確，意向投資方須為中華人民共和國境內(nèi)（不含港澳臺地區(qū)）依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人，且注冊資本須不低于50億元人民幣（以營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)），同時須提供不低于人民幣11.18億元的銀行存款證明文件、應(yīng)具有良好的財(cái)務(wù)狀況和支付能力應(yīng)符合國家有關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范性文件規(guī)定的其他條件。

　　根據(jù)出讓信息，本次增資不接受聯(lián)合投資體投資，保證金比例需占擬投資總額的10%。本次增資完成后，引入新進(jìn)投資方持股比例49%；原股東持股比例51%。另外，順恒遠(yuǎn)泰置業(yè)方面表示，此次擬募集資金擬不少于11.18億元，用來增強(qiáng)項(xiàng)目后續(xù)開發(fā)能力。

　　據(jù)了解，順恒遠(yuǎn)泰置業(yè)成立于2023年8月8日，法定代表人為王輝，注冊資本11.41億元，經(jīng)營范圍包括房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營；物業(yè)管理；技術(shù)進(jìn)出口等。目前，該公司由北京首都開發(fā)股份有限公司100%持股。

　　值得注意的是，于2023年7月25日，順恒遠(yuǎn)泰置業(yè)與北京市規(guī)劃和自然資源委員會簽署了《國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》。信息顯示，該地塊編號為京土儲掛（順）[2023]036號地塊，位于北京市順義區(qū)順義新城第1街區(qū)，東至規(guī)劃路，南至順沙路，西至西環(huán)路，北至規(guī)劃路。用地性質(zhì)為R2二類居住用地、A334托幼用地?？傆玫孛娣e6.32萬平方米的地塊，建筑控制規(guī)模為10.77萬平方米（不含地下面積），總投資預(yù)估將達(dá)到38.06億元。

　　根據(jù)出讓合同，順恒遠(yuǎn)泰置業(yè)取得該地塊土地成交價為22.82億元，溢價率約0.53%。截至2023年8月31日，已支付土地款11.41億元。

　　此外，大公房產(chǎn)注意到，順恒遠(yuǎn)泰置業(yè)于近期多次為該地塊招標(biāo)。企查查顯示，8月9日，順恒遠(yuǎn)泰置業(yè)首次披露招標(biāo)計(jì)劃，該公司計(jì)劃投資12.45億元，總見面15.58萬平方米。于10月18日至10月24日期間，北京天鴻圓方建筑設(shè)計(jì)有限責(zé)任公司、北京光華建設(shè)監(jiān)理有限公司中標(biāo)。