大公房產(chǎn)訊  12月2日，華夏幸福發(fā)布關(guān)于擬籌劃非公開發(fā)行股票的提示性公告。

 

　　公告顯示，為滿足公司業(yè)務(wù)發(fā)展需要，優(yōu)化資本結(jié)構(gòu)，穩(wěn)定財(cái)務(wù)狀況，進(jìn)一步推動(dòng)公司債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)化解工作，公司擬向不超過35名特定投資者非公開發(fā)行股票，募集資金擬用于與“保交樓、保民生”相關(guān)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，以及符合上市公司再融資政策要求的補(bǔ)充流動(dòng)資金、償還債務(wù)等。

 

　　截止目前，公司籌劃的非公開發(fā)行股票事項(xiàng)，尚處于初期籌劃階段。由于非公開發(fā)行股票具體方案尚未確定，該事項(xiàng)尚存在不確定性。同時(shí)，非公開發(fā)行股票事項(xiàng)，亦存在因市場環(huán)境以及其他原因被暫停、被終止的風(fēng)險(xiǎn)。

 

　　除此之外，世茂股份、萬科、福星股份、北新路橋、大名城、新湖中寶、天地源、陸家嘴等多家涉房上市公司發(fā)布關(guān)于擬籌劃非公開發(fā)行股票的公告。從公告來看，上述公司此次擬發(fā)行非公開發(fā)行股票多是為了優(yōu)化資本結(jié)構(gòu)、緩解流動(dòng)性困難等，募集資金用途包括“保交樓、保民生”相關(guān)的房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)、償還債務(wù)本息以及補(bǔ)充流動(dòng)資金等。

 

　　對此，上海中原地產(chǎn)市場分析師盧文曦表示，近期房地產(chǎn)政策利好在不斷兌現(xiàn)，涉房上市公司借助政策利好，通過發(fā)行股份來實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)重組，有望進(jìn)一步提升企業(yè)綜合實(shí)力。

 

　　據(jù)了解，近期關(guān)于“保交樓”專項(xiàng)借款、并購貸等支持房企融資方面政策力度逐漸加大，就在11月28日，證監(jiān)會(huì)新聞發(fā)言人就資本市場支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展答記者問時(shí)表示，證監(jiān)會(huì)在股權(quán)融資方面調(diào)整優(yōu)化了5項(xiàng)措施。其中包括，恢復(fù)涉房上市公司并購重組及配套融資、恢復(fù)上市房企和涉房上市公司再融資、恢復(fù)以房地產(chǎn)為主業(yè)的H股上市公司再融資。此外，證監(jiān)會(huì)還將推動(dòng)保障性租賃住房REITs常態(tài)化發(fā)行，并開展不動(dòng)產(chǎn)私募投資基金試點(diǎn)。