大公房產(chǎn)訊  5月16日，海南省住房公積金管理局發(fā)布通知稱，將調整海南省住房公積金個人住房貸款支持購買二手房有關政策。

 

　　通知內容主要圍繞兩個方面，一是降低首付款比例：職工購買二手房申請住房公積金個人住房貸款的，屬首次申請或已結清個人住房公積金貸款的最低首付款比例由40%降低為30%。

 

　　二是放寬貸款期限：購買二手房，最長貸款期限由20年調整為30年，原則上要求不超過《不動產(chǎn)權證書》載明的用地使用權終止期限。

 

　　通知自公布之日起實施。公布之日前，借款人已提交完整的住房公積金個人住房貸款申請材料，并經(jīng)前臺人員受理的，執(zhí)行原有的住房公積金個人住房貸款業(yè)務規(guī)定。

 

　　值得注意的是，本通知發(fā)布的前一晚，海南省?？谑凶》亢统青l(xiāng)建設局、?？谑邪l(fā)展和改革委員會、?？谑凶匀毁Y源和規(guī)劃局及?？谑薪鹑诠芾砭衷?lián)合發(fā)布《關于促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》，涵蓋支持人才剛性住房需求、滿足合理購房信貸需求、改善商品住房市場供應、完善商品住房銷售價格備案政策、優(yōu)化商品房預售資金監(jiān)管以及規(guī)范商業(yè)、辦公類項目建設銷售管理等六方面內容。

 

　　根據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)，3月份，70個大中城市中，海口新建商品房價環(huán)比上月上漲0.5%，同比上漲3.0%，位列新建商品住宅價格上漲城市第六位；二手住宅價環(huán)比上月上漲0.6%，同比上漲6.6%，位于二手房價格上漲城市第二位。