大公房產(chǎn)訊  4月8日，摩根大通報(bào)告稱，在銷售改善和需求端政策放松推動下，今年第二季中國地產(chǎn)股應(yīng)該會迎來方向性復(fù)蘇，盡管波動性可能會很高。

 

　　摩根大通認(rèn)為迄今為止2021財(cái)年業(yè)績不佳、停牌、銷售疲弱及違約等利空應(yīng)該都已出盡。盡管上周跑贏10%，地產(chǎn)板塊其實(shí)剛剛重返去年第四季交易區(qū)間的下半段。若以2021年10月峰值為基準(zhǔn)，地產(chǎn)股可能有15-20%的上漲空間。

 

　　另外，摩根大通上調(diào)5支股票評級：提高萬科(H/A)、碧桂園、中國金茂和綠城服務(wù)至超配。最具防御性的股票已經(jīng)跑贏，摩根大通認(rèn)為投資者應(yīng)該轉(zhuǎn)而追逐此前該行持謹(jǐn)慎態(tài)度的低風(fēng)險(xiǎn)滯漲股。

 

　　據(jù)聯(lián)交所最新權(quán)益披露資料顯示，3月31日，摩根大通以每股均價(jià)17.9406港元增持萬科企業(yè)好倉206.97萬股，涉資約3713.24萬港元。增持后，摩根大通最新持好倉數(shù)目為9671.469萬股，持好倉比例由4.97%上升至5.08%。3月11日，碧桂園服務(wù)(06098.HK)獲摩根大通以每股均價(jià)36.6065港元增持好倉175.04萬股，涉資約6407.66萬港元。增持后，摩根大通最新持好倉數(shù)目為169,130,773股，持好倉比例由4.97%上升至5.02%等。