大公房產(chǎn)訊   3月15日，富力地產(chǎn)發(fā)布關(guān)于出售倫敦房地產(chǎn)項目的公告。

 

截圖自港交所披露易公告
 

　　3月14日，富力地產(chǎn)間接全資附屬公司翹采有限公司作為賣方，遠(yuǎn)東發(fā)展有限公司的間接全資附屬公司作為買方，富力地產(chǎn)（香港）有限公司、李思廉作為保證人，共同訂立買賣協(xié)議。根據(jù)協(xié)議，賣方將以代價約9570萬英鎊出售目標(biāo)公司（R&F Properties VS (UK) Co., Ltd.，富力地產(chǎn)間接全資附屬公司）全部已發(fā)行股本及轉(zhuǎn)讓公司間貸款。其中，公司間貸款為目標(biāo)集團(tuán)應(yīng)付予賣方及本公司若干附屬公司的所有款項，合共將不少于1.65億英鎊。

 

　　公告顯示，目標(biāo)公司發(fā)展項目位于英國倫敦Vauxhall的Vauxhall Square的混合用途計劃，經(jīng)規(guī)劃許可15/05619/VOC及其后的非實質(zhì)性修改批準(zhǔn)，規(guī)劃同意總建筑面積約13.3萬平方米的混合用途發(fā)展，包括住宅、酒店及宿舍、辦公室、零售及休閑。于本公告日期，主場地的發(fā)展項目尚未動工。根據(jù)獨(dú)立估值師Savills(UK)Limited于2020年10月出具的估值報告，發(fā)展項目的市值被評估為1.65億英鎊。

 

　　基于目標(biāo)公司的未經(jīng)審核管理賬目，截至2022年1月31日未經(jīng)審核資產(chǎn)凈值約為負(fù)6.07萬英鎊；目標(biāo)公司附屬公司1于2022年1月31日的未經(jīng)審核資產(chǎn)凈值約為負(fù)4302.3萬英鎊；附屬公司2于2022年1月31日的未經(jīng)審核資產(chǎn)凈值約為負(fù)4723英鎊。

 

　　富力地產(chǎn)表示，根據(jù)目標(biāo)集團(tuán)于2022年1月31日的未經(jīng)審核管理賬目，估計公司將于出售時錄得虧損約6884.5萬英鎊。