大公房產(chǎn)訊  12月15日，披露易公告顯示，富力地產(chǎn)正進行要約收購和同意征求以改善集團的整體財務(wù)情況與現(xiàn)金流管理，并延長債務(wù)期限。但若要約收購和同意征求未能成功完成，公司可能無法在2022年1月13日到期時全額贖回票據(jù)。

 

　　富力地產(chǎn)表示，2021年下半年，銀行貸款的減少使得房地產(chǎn)開發(fā)商獲得境內(nèi)資本的機會減少，房地產(chǎn)銷售量也有所減少。此外，上述事件使得離岸資本的獲得變得困難，限制了富力地產(chǎn)等房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)對即將到期的票據(jù)的資金來源，但集團正致力于產(chǎn)生足夠的離岸現(xiàn)金流，以滿足離岸財務(wù)承諾。

 

　　公告顯示，富力地產(chǎn)在過去的12至18個月中，通過節(jié)約開支、減少土地儲備、資產(chǎn)出售和機會性融資等方式，集團的管理層展示了減輕近期不利市場條件影響的決心和承諾。特別是為了滿足合約承諾，富力地產(chǎn)及其主要股東處置了某些資產(chǎn)，如出售廣州國際機場富力30%的權(quán)益綜合物流園及富力物業(yè)管理公司股權(quán)等。

 

　　另悉，富力地產(chǎn)間接全資附屬公司怡略有限公司（EasyTacticLimited），擬以折扣價回購將于2022年1月到期，共7.25億美元5.75%優(yōu)先票據(jù)，將征求票據(jù)持有人同意對現(xiàn)有票據(jù)條款建議修訂。債券持有人可選擇以原定價格賣出變現(xiàn)，但只可出售所持票據(jù)的50%；或是選擇全部賣出，但價格相當于是原來價格的83%。

 

　　本次收購要約及同意征求活動將于2021年12月15日開始,并于2022年1月4日下午4點(倫敦時間)截止,依照收購要約及同意征求備忘錄所規(guī)定的延長、重新開放或終止除外。