大公房產(chǎn)訊  近日，廣東省召開全省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議，會(huì)議總結(jié)了2021年工作，研究部署2022年工作。

 

截圖自廣東省住建廳官網(wǎng)
 

　　就2021年工作總結(jié)，會(huì)議指出，地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展取得新進(jìn)展。堅(jiān)持“房住不炒”定位，穩(wěn)妥實(shí)施房地產(chǎn)長(zhǎng)效機(jī)制，堅(jiān)決有力處置個(gè)別房地產(chǎn)企業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目逾期交付風(fēng)險(xiǎn)。加快“數(shù)字住房（粵安居）”建設(shè)，提升涉房服務(wù)效能。

 

　　住房保障水平再上新臺(tái)階。提前超額完成保障性安居工程任務(wù)，在全國(guó)率先印發(fā)加快發(fā)展保障性租賃住房實(shí)施意見，籌建相關(guān)房源27.8萬(wàn)套（間）。住房公積金管理服務(wù)效能穩(wěn)步提升，實(shí)現(xiàn)9個(gè)高頻服務(wù)事項(xiàng)“跨省通辦”。

 

　　城市建設(shè)基礎(chǔ)實(shí)現(xiàn)新突破。新增城市生活污水處理設(shè)施37座，生活垃圾處理設(shè)施12座，因地制宜推進(jìn)生活垃圾分類，全省累計(jì)新建、改造室外分類投放點(diǎn)約10萬(wàn)個(gè)。廣州、深圳、佛山成為國(guó)家城市新基建試點(diǎn)城市，廣州、汕頭被評(píng)為系統(tǒng)化全域推進(jìn)海綿城市建設(shè)全國(guó)示范城市。新增6個(gè)廣東省節(jié)水型城市。扎實(shí)推進(jìn)城市天然氣高質(zhì)量發(fā)展，加快推進(jìn)建設(shè)管網(wǎng)、保障安全等各項(xiàng)工作。

 

　　穩(wěn)妥有序?qū)嵤┏鞘懈滦袆?dòng)，城市體檢初步實(shí)現(xiàn)全省全覆蓋，開工改造超過1500個(gè)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)，1500個(gè)城市社區(qū)達(dá)到綠色社區(qū)創(chuàng)建標(biāo)準(zhǔn)。

 

　　就2022年工作部署，會(huì)議強(qiáng)調(diào)，做好全省住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作意義重大、影響深遠(yuǎn)。做好全省住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作要堅(jiān)持穩(wěn)字當(dāng)頭，穩(wěn)中求進(jìn)，統(tǒng)籌發(fā)展和安全，為平穩(wěn)健康的經(jīng)濟(jì)環(huán)境，國(guó)泰民安的社會(huì)環(huán)境和風(fēng)清氣正的政治環(huán)境作出積極貢獻(xiàn)。

 

　　要主動(dòng)適應(yīng)城市建設(shè)由大規(guī)模增量建設(shè)轉(zhuǎn)為存量提質(zhì)改造和增量結(jié)構(gòu)調(diào)整并重的新形勢(shì)，探索以人為核心的新型城鎮(zhèn)化背景下的城市建設(shè)管理新模式，建設(shè)的宜居城市、創(chuàng)新城市、智慧城市、綠色城市、人文城市、綠色城市。要強(qiáng)化住房城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域“十四五”規(guī)劃的落地見效，做到管行業(yè)必須管技術(shù)，加強(qiáng)行業(yè)新技術(shù)研發(fā)應(yīng)用，不斷更新?lián)Q代，逐步提升住建領(lǐng)域各行業(yè)建設(shè)管理水平；做到管行業(yè)必須管數(shù)據(jù)，加快健全行業(yè)統(tǒng)計(jì)，加強(qiáng)數(shù)據(jù)匯集研究應(yīng)用，不斷提升政策措施的精準(zhǔn)性。做到管行業(yè)必須管碳排放，加強(qiáng)借鑒國(guó)內(nèi)外先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，推動(dòng)行業(yè)降碳技術(shù)研發(fā)應(yīng)用，堅(jiān)決落實(shí)住建領(lǐng)域碳達(dá)峰碳中和目標(biāo)任務(wù)。

 

　　會(huì)議強(qiáng)調(diào)，在新的一年，全省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)要重點(diǎn)做好十個(gè)方面工作，其中包括：促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。毫不動(dòng)搖堅(jiān)持“房住不炒”定位，保持調(diào)控政策連續(xù)性穩(wěn)定性，增強(qiáng)調(diào)控政策協(xié)調(diào)性精準(zhǔn)性，持續(xù)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，強(qiáng)化房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序監(jiān)管，防范房地產(chǎn)領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn)。推進(jìn)住房供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革。有效增加保障性租賃住房供給，加快完善城鎮(zhèn)住房保障體系，提升住房公積金服務(wù)水平。推動(dòng)建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。培育支持建筑業(yè)企業(yè)做大做強(qiáng)，推動(dòng)建筑工業(yè)化、數(shù)字化、智能化升級(jí)，持續(xù)規(guī)范建筑市場(chǎng)秩序，深化粵港澳建筑業(yè)合作等。

 

　　對(duì)此，IPG中國(guó)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家柏文喜向大公房產(chǎn)表示，廣東省住建廳工作會(huì)議中特別強(qiáng)調(diào)堅(jiān)決有利處置個(gè)別房地產(chǎn)企業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目逾期交付風(fēng)險(xiǎn)，主要指的應(yīng)該是以恒大等出險(xiǎn)企業(yè)為首的房企大面積逾期交付預(yù)售房產(chǎn)可能帶來(lái)的負(fù)面影響及其可能引發(fā)的社會(huì)性群體事件，說(shuō)明廣東省政府對(duì)此問題已有了較強(qiáng)的預(yù)見性以及比較的應(yīng)對(duì)預(yù)案，除了促使出險(xiǎn)企業(yè)自身想方設(shè)法、千方百計(jì)保交付之外，可能在必要的情況下還會(huì)有一些后備的應(yīng)急性保交付措施，以確保這些少數(shù)出險(xiǎn)企業(yè)已預(yù)售房源在未來(lái)的保交付問題，防止因?yàn)檫@些出險(xiǎn)房企逾期交付所可能引發(fā)的社會(huì)性群體事件。