大公房產(chǎn)訊 3月29日，碧桂園服務(wù)發(fā)布2021年全年業(yè)績報告。
報告期內(nèi)，碧桂園服務(wù)實現(xiàn)收入288.43億元，同比增長84.9%；毛利88.64億元，同比增長67.3%，毛利率下降至30.7%；凈利潤約為43.5億元，同比增長約56.4%；歸屬股東凈利潤40.33億元，同比增長50.2%；公司股東核心凈利潤約為46.07億元，同比增長58.7%；每股基本盈利約為1.28元，同比增長31.6%。
就毛利率下降，碧桂園服務(wù)表示，主要由于毛利率低的城市服務(wù)比重上升，疫情社保減免政策取消的影響造成毛利率下降。
截至2021年12月31日，碧桂園服務(wù)的銀行存款和現(xiàn)金總額約117.56億元。董事會建議派發(fā)2021年末期股息為每股29.95分，同比增長約36.9%。
負(fù)債方面，2021年碧桂園服務(wù)流動負(fù)債約為284.39億元，非流動負(fù)債約為36.49億元，合同負(fù)債約為45.36億元，租賃負(fù)債約為2.09億元。
物業(yè)管理服務(wù)方面，碧桂園服務(wù)2021年收入約為137.94億元，同比增長約60.3%，占總收入約47.8%；截至2021年12月31日，集團除“三供一業(yè)”業(yè)務(wù)外的合同管理面積約為14.38億平方米，收費管理面積約為7.66億平方米。
另外，集團“三供一業(yè)”業(yè)務(wù)的物業(yè)服務(wù)收費管理面積及合同管理面積均約8520萬平方米，收入約為25.08億元，毛利率同比增長11.6%；供熱業(yè)務(wù)的收費管理面積約為4230萬平方米，收入約為12.22億元，毛利率同比增長10.4%。
社區(qū)增值服務(wù)方面，碧桂園服務(wù)2021年收入約為33.28億元，同比增長約92.2%，占本集團總收入比例約11.5%；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收入約2.52億元，同比增長約22.3%。
商業(yè)運營服務(wù)方面，碧桂園服務(wù)2021年實現(xiàn)總收入約為6.54億元，毛利率為50.3%，簽約拓展項目包括成都北成8號、成都航利廣場、無錫樂都匯等。
