大公房產(chǎn)訊  3月25日晚，綠城服務(wù)發(fā)布2021年業(yè)績(jī)報(bào)告。

 

　　報(bào)告期內(nèi)，綠城服務(wù)收入為125.66億元，同比增長(zhǎng)24.3%；歸屬股東凈利潤(rùn)8.46億元，同比增20.22%；毛利為23.31億元，同比增長(zhǎng)21.2%；毛利率為18.5%，同比下降0.5個(gè)百分點(diǎn)；經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)為11.5億元，同比增長(zhǎng)18.6%；年內(nèi)利潤(rùn)為8.90億元，同比增長(zhǎng)20.2%；年內(nèi)凈利率為7.1%，同比下降0.2個(gè)百分點(diǎn)；集團(tuán)現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物為43.07億元，同比下降2.9%。董事會(huì)建議派發(fā)2021年末期股息每股0.160港元，特別股息每股0.040港元。

 

　　具體看，綠城服務(wù)2021年收入來(lái)自物業(yè)服務(wù)、園區(qū)服務(wù)及咨詢(xún)服務(wù)。年內(nèi)，物業(yè)服務(wù)收入達(dá)77.69億元，占整體收入的61.8%，同比增長(zhǎng)20.9%；園區(qū)服務(wù)收入達(dá)28.36億元，占整體收入的22.6%，同比增長(zhǎng)30.3%；咨詢(xún)服務(wù)收入達(dá)19.6億元，占整體收入的15.6%，同比增長(zhǎng)30.7%。

 

　　投資方面，截至2021年12月31日止，綠城服務(wù)投資物業(yè)、物業(yè)、廠房及設(shè)備和使用權(quán)資產(chǎn)達(dá)18.9億元，同比降低1.6%。其中，投資物業(yè)達(dá)2.45億元，同比下降48.9%。

 

　　負(fù)債方面，綠城服務(wù)2021年流動(dòng)負(fù)債約為57.89億元，非流動(dòng)負(fù)債約為12.16億元，負(fù)債比率為48.7%，同比上升3.1個(gè)百分點(diǎn)；一年內(nèi)應(yīng)支付的租賃負(fù)債為1.85億元，同比增加12.8%；一年以上應(yīng)支付的租賃負(fù)債約為9.66億元，同比降低6.9%；長(zhǎng)期借款達(dá)1.47億元，銀行貸款利率為3.5%。

 

　　年內(nèi)，綠城服務(wù)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所得現(xiàn)金凈額10.19億元，同比下降22.6%；投資活動(dòng)所用現(xiàn)金凈額為3.02億元，同比下降86.7%；融資活動(dòng)所用現(xiàn)金凈額為7.79億元，同比下降126.2%。

 

　　截至報(bào)告期末，綠城服務(wù)在管項(xiàng)目達(dá)到2132個(gè)，在管面積為3.04億平方米，同比增長(zhǎng)21.4%，較2021年中期增加3140萬(wàn)平方米；儲(chǔ)備面積3.48億平方米，同比增長(zhǎng)了22.3%；業(yè)項(xiàng)目單年合同金額約45.1億元