大公房產(chǎn)訊  6月18日，陽(yáng)光100中國(guó)控股有限公司（以下簡(jiǎn)稱“陽(yáng)光100中國(guó)”)發(fā)布公告稱，公司一筆1000萬(wàn)美元的貸款已在技術(shù)上逾期。

　　公告顯示，2015年1月1日，陽(yáng)光100中國(guó)簽訂了一份貸款協(xié)議，向借款人Leap Glory Limited（公司附屬公司層面的關(guān)連人士）發(fā)放本金為1000萬(wàn)美元的貸款，利率為每年13%。在2016年至2020年的每年12月前后，公司與借款人簽訂了五份為期一年的展期協(xié)議，據(jù)此，貸款最終展期至2021年12月31日。

　　根據(jù)貸款協(xié)議，貸款主要由借款人用作其業(yè)務(wù)運(yùn)營(yíng)的一般營(yíng)運(yùn)資金。

　　在2020年前后，陽(yáng)光100中國(guó)以清遠(yuǎn)項(xiàng)目公司的若干資產(chǎn)作為抵押，從一家商業(yè)銀行獲得了商業(yè)貸款。由于公司享有商業(yè)貸款的全部權(quán)益，但清遠(yuǎn)項(xiàng)目公司的資產(chǎn)由借款人間接持有45%，該貸款成為公司為解除清遠(yuǎn)項(xiàng)目公司抵押資產(chǎn)而提供的準(zhǔn)擔(dān)保。因此，大約在同一時(shí)間，公司與借款方停止簽訂貸款展期協(xié)議。基于上述情況，董事（包括獨(dú)立非執(zhí)行董事）認(rèn)為貸款條款公平合理，貸款（包括展期）符合一般商業(yè)條款或更佳條款，符合集團(tuán)的日常和一般業(yè)務(wù)流程，并符合公司及股東整體利益。

　　截至公告日，該筆貸款已在技術(shù)上逾期。陽(yáng)光100中國(guó)表示，公司在與借款人協(xié)商整體解決計(jì)劃之前，不會(huì)采取任何行動(dòng)，直至償還未清的商業(yè)貸款。

　　為防止今后發(fā)生類似事件，陽(yáng)光100中國(guó)表示，公司已聘請(qǐng)內(nèi)部控制顧問(wèn)，審查本公司內(nèi)部控制制度；公司已根據(jù)內(nèi)部控制顧問(wèn)的建議處理若干內(nèi)部風(fēng)險(xiǎn)并對(duì)其內(nèi)部控制制度實(shí)施了若干改進(jìn)；公司已計(jì)劃在未來(lái)12個(gè)月內(nèi)為董事和高級(jí)管理人員提供不少于15個(gè)小時(shí)的培訓(xùn)。

　　值得一提的是，根據(jù)香港司法機(jī)構(gòu)網(wǎng)站信息，于6月19日，已有投資者向香港法院提交呈請(qǐng)，要求對(duì)已違約的中資開(kāi)發(fā)商陽(yáng)光100中國(guó)進(jìn)行清盤。據(jù)悉，該案件由栢順（香港）有限公司提起，首次聽(tīng)證會(huì)定于8月28日舉行，案件編號(hào)為HCCW352/2024。

　　從財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)來(lái)看，2023年陽(yáng)光100中國(guó)收入為21.02億元，同比減少10.8%；年度虧損29.86億元。截至2023年末，該公司總資產(chǎn)為508.32億元，總負(fù)債500.24億元，凈資產(chǎn)僅8.08億元億元，資產(chǎn)負(fù)債率為98.41%。