大公房產(chǎn)訊  2月29日，世茂股份發(fā)布關(guān)于未能按期支付債務(wù)的公告。公告顯示，截止2024年2月29日，公司及子公司公開(kāi)市場(chǎng)債務(wù)、非公開(kāi)市場(chǎng)的銀行和非銀金融機(jī)構(gòu)債務(wù)累計(jì)116.95億元未能按期支付。 　　據(jù)悉，截止2024年1月31日，公司及子公司公開(kāi)市場(chǎng)債務(wù)、非公開(kāi)市場(chǎng)的銀行和非銀金融機(jī)構(gòu)債務(wù)累計(jì)114.51億元未能按期支付。于2024年2月，該公司及子公司新增公開(kāi)市場(chǎng)債務(wù)0.15億元未能按期支付。此外，公司及子公司非公開(kāi)市場(chǎng)的銀行和非銀金融機(jī)構(gòu)債務(wù)本月新增2.53億元未能按期支付，本月降低0.23億元負(fù)債。

　　對(duì)于未能按期支付的原因，世茂股份在公告中解釋稱，2022年至今，公司銷售情況大幅度下滑的形勢(shì)沒(méi)有好轉(zhuǎn)，2024年1月銷售簽約額約3.6億元，較2023年同比下降29%，較2022年同比下降約35%。此外，公司融資渠道收窄、受限的局面也未改觀，公司仍面臨流動(dòng)性緊張的問(wèn)題。

　　針對(duì)上述情況，世茂股份分析，公司因階段性資金緊張導(dǎo)致未能如期償還債務(wù)，會(huì)面臨支付違約金、罰息等額外費(fèi)用以及銀行賬戶被凍結(jié)，抵押資產(chǎn)被查封等風(fēng)險(xiǎn)，可能會(huì)對(duì)公司經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生一定影響。為化解公司債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，公司正全力協(xié)調(diào)各方積極籌措資金，并在與金融機(jī)構(gòu)和持有人會(huì)議的溝通協(xié)商機(jī)制下，制定相應(yīng)的化解方案，積極解決當(dāng)前問(wèn)題。公司將持續(xù)關(guān)注上述事項(xiàng)的進(jìn)展情況，及時(shí)履行信息披露義務(wù)。本次事項(xiàng)不觸發(fā)公司信用類債券交叉違約、提前清償條款的情況。

　　此外，世茂股份還提到了后續(xù)應(yīng)對(duì)措施。該公司表示，公司積極與上述債務(wù)相關(guān)金融機(jī)構(gòu)/證券持有人協(xié)商妥善的解決方案。公司將在政府相關(guān)部門(mén)及金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)的指導(dǎo)下，按照市場(chǎng)化、法制化原則，持續(xù)與債權(quán)人開(kāi)展溝通協(xié)商，在避免對(duì)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生較大影響、不損害債權(quán)人利益的情況下采取調(diào)整兌付方案、展期還款、票據(jù)置換等多元化債務(wù)化解方式，打磨和實(shí)施方案，全力加快推進(jìn)方案成型，認(rèn)真負(fù)責(zé)地配合主承銷商的工作，落實(shí)投資者保護(hù)機(jī)制。關(guān)于非公開(kāi)市場(chǎng)的銀行及非銀金融機(jī)構(gòu)借款將持續(xù)與債權(quán)人友好協(xié)商，通過(guò)合理展期的方式以保持各項(xiàng)融資平穩(wěn)有序。