大公房產(chǎn)訊  5月20日，北京城建投資發(fā)展股份有限公司發(fā)布關(guān)于2024-2025年度擔(dān)保授權(quán)的公告。

　　公告顯示，自股東大會(huì)批準(zhǔn)擔(dān)保授權(quán)之日起12個(gè)月內(nèi)，北京城建對(duì)全資及控股子公司擔(dān)保發(fā)生額不超過(guò)88億元的任一筆擔(dān)保，具體額度分配包括對(duì)全資子公司擔(dān)保發(fā)生額不超過(guò)68億元（含），其中為資產(chǎn)負(fù)債率70%以上的擔(dān)保對(duì)象提供的擔(dān)?？傤~不超過(guò)68億元（含）。對(duì)控股子公司擔(dān)保發(fā)生額不超過(guò)20億元（含），其中為資產(chǎn)負(fù)債率70%以上的擔(dān)保對(duì)象提供的擔(dān)?？傤~不超過(guò)20億元（含）。

　　在上述擔(dān)保額度范圍內(nèi)，北京城建預(yù)計(jì)自股東大會(huì)批準(zhǔn)擔(dān)保授權(quán)之日起12個(gè)月內(nèi)，新發(fā)生8筆擔(dān)保事項(xiàng)，涉及6家全資子公司及2家控股子公司，合金擔(dān)保額度88億元。

　　此外，北京城建還披露了關(guān)于2024-2025年度財(cái)務(wù)資助事項(xiàng)授權(quán)的公告。公告顯示，期內(nèi)北京城建財(cái)務(wù)資助對(duì)象為下屬合聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目公司、控股項(xiàng)目公司的其他股東，總額度不超過(guò)公司最近一期經(jīng)審計(jì)凈資產(chǎn)的50%（即118.01億元），對(duì)單個(gè)被資助對(duì)象的資助額度不超過(guò)公司最近一期經(jīng)審計(jì)凈資產(chǎn)的10%（即23.6億元）。

　　對(duì)于財(cái)務(wù)資助對(duì)象，北京城建表示，為合聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目公司提供財(cái)務(wù)資助，被資助對(duì)象應(yīng)同時(shí)滿(mǎn)足三個(gè)條件：一、被資助對(duì)象為開(kāi)展房地產(chǎn)業(yè)務(wù)而成立的公司合聯(lián)營(yíng)項(xiàng)目公司。二、被資助對(duì)象從事單一主營(yíng)業(yè)務(wù)且為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)，且資助資金僅用于主營(yíng)業(yè)務(wù)，被資助對(duì)象最近一期經(jīng)審計(jì)的資產(chǎn)負(fù)債率可以超過(guò)70%。三、公司按出資比例提供財(cái)務(wù)資助，即被資助公司的其他股東或者其他合作方需按其出資比例提供同等條件的財(cái)務(wù)資助，包括資助金額、期限、利率、違約責(zé)任、擔(dān)保措施等。

　　而控股項(xiàng)目公司為其其他股東提供財(cái)務(wù)資助，被資助對(duì)象應(yīng)同時(shí)滿(mǎn)足兩個(gè)條件：一、控股項(xiàng)目公司為從事單一主營(yíng)業(yè)務(wù)且為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)；二、被資助對(duì)象為公司控股項(xiàng)目公司的其他股東，其最近一期經(jīng)審計(jì)的資產(chǎn)負(fù)債率可以超過(guò)70%。

　　北京城建方面表示，本次預(yù)計(jì)的財(cái)務(wù)資助額度主要用于公司合作項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)需要，保障被資助對(duì)象房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)的正常開(kāi)展。公司為項(xiàng)目公司提供財(cái)務(wù)資助，是為了促進(jìn)合作房地產(chǎn)項(xiàng)目的順利開(kāi)發(fā)，符合房地產(chǎn)行業(yè)慣例。對(duì)于為控股項(xiàng)目公司的少數(shù)股東提供財(cái)務(wù)資助，是在充分預(yù)留了項(xiàng)目后續(xù)建設(shè)和正常經(jīng)營(yíng)所需資金后，向各方股東提供的財(cái)務(wù)資助，符合房地產(chǎn)行業(yè)慣例，不會(huì)對(duì)項(xiàng)目公司開(kāi)發(fā)建設(shè)和公司正常經(jīng)營(yíng)造成影響。