大公房產(chǎn)訊  4月21日，朗詩綠色管理發(fā)布公告稱，公司未能于2024年4月20日支付相關(guān)票據(jù)款項(xiàng)。

　　據(jù)悉，于2022年10月，朗詩綠色管理發(fā)行優(yōu)先票據(jù)，初始本金為1.19億美元，于2024年10月20日到期。該票據(jù)在新加坡交易所證券交易有限公司上市，利息按每年10.75%每半年支付一次。

　　于2024年4月21日，該票據(jù)剩余未付本金額為9614.5萬美元。根據(jù)相關(guān)條款，朗詩綠色管理須于2024年4月20日按相等于該票據(jù)本金額100%的贖回價(jià)贖回至少30%本金額連同應(yīng)計(jì)未付利息。

　　朗詩綠色管理方面表示，鑒于公司目前面臨的流動(dòng)資金壓力，公司未能按期支付上述票據(jù)相關(guān)款項(xiàng)。未能支付該票據(jù)相關(guān)款項(xiàng)可能導(dǎo)致公司債權(quán)人要求加快還款。

　　值得一提的是，該票據(jù)曾于2022年9月獲得展期。相關(guān)公告顯示，2022年9月，朗詩綠色管理發(fā)布關(guān)于2022年到期的10.75%優(yōu)先票據(jù)交換要約的公告，其通過交換要約延長債務(wù)期限；新票據(jù)每半年支付，到期日為2024年10月20日。

　　從財(cái)務(wù)方面來看，2023年，朗詩綠色管理累計(jì)實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入90.4億元，同比減少35.5%。其中物業(yè)銷售收入86.2億元，同比減少36.9%；開發(fā)代建服務(wù)收入4.2億元，同比提升19.1%。毛利潤11.1億元，同比減少18.0%；毛利率為12.3%，凈虧損8.6億元。

　　截至2023年末，朗詩綠色管理總有息負(fù)債72.1億元，其中短期債務(wù)19.7億元，同比增加32.0%，占總有息債務(wù)27.3%；持有非受限現(xiàn)金僅有1.4億元。凈負(fù)債率為295.7%，扣除預(yù)收款項(xiàng)后的資產(chǎn)負(fù)債率約為89.2%。截至綜合財(cái)務(wù)報(bào)表批準(zhǔn)日，朗詩本金3400萬美元（相當(dāng)于人民幣2.41億元）的優(yōu)先票據(jù)違約。