大公房產(chǎn)訊  8月18日，融創(chuàng)中國（01918.HK）發(fā)布公告稱，預(yù)期2023年上半年公司擁有人應(yīng)占虧損在150億元至160億元，2022年同期公司擁有人應(yīng)占的虧損約187.6億元。 　　對于虧損的原因，融創(chuàng)中國解釋稱，主要由于受房地產(chǎn)市場下行的影響，期間結(jié)轉(zhuǎn)的收入較少且結(jié)轉(zhuǎn)的物業(yè)項(xiàng)目毛利率較低，及外匯波動(dòng)造成預(yù)期凈匯兌損失等所致。

　　最新銷售情況數(shù)據(jù)顯示，今年1-7月，融創(chuàng)中國累計(jì)實(shí)現(xiàn)合同銷售金額約572.6億元，同比下降53.77%；累計(jì)合同銷售面積約424.3萬平方米，同比下降54.89%；合同銷售均價(jià)約13500元/平方米，同比增長2.51%。

　　值得一提的是，融創(chuàng)中國此前曾發(fā)布公告稱，計(jì)劃債權(quán)人的會議將予以召開，以考慮及酌情批準(zhǔn)融創(chuàng)中國與計(jì)劃債權(quán)人訂立的計(jì)劃安排，此次計(jì)劃會議的召開時(shí)間定于9月18日11時(shí)。于10月5日，融創(chuàng)中國會在中國香港高等法院召開呈請實(shí)質(zhì)聆訊，以裁定是否批準(zhǔn)計(jì)劃。

　　在此期間，融創(chuàng)中國為了償還債務(wù)，多次出售項(xiàng)目股權(quán)。僅在2023年8月，融創(chuàng)中國就披露了三項(xiàng)出售事項(xiàng)。8月10日，融創(chuàng)中國發(fā)布公告稱，公司間接全資附屬公司福州衡越和間接全資附屬公司寧德融熙、中航信托及首開股份簽訂協(xié)議，中航信托同意向首開股份轉(zhuǎn)讓目標(biāo)股權(quán)及中航信托對寧德融熙享有的目標(biāo)債權(quán)，代價(jià)為8億元。

　　據(jù)悉，該筆交易涉及的項(xiàng)目是首開股份與融創(chuàng)中國合作開發(fā)的福州榕耀之城。融創(chuàng)方面表示，出售事項(xiàng)所得款項(xiàng)將用于解決融創(chuàng)與中航信托的債務(wù)問題，預(yù)期目標(biāo)股權(quán)出售將虧損約9319.2萬元。

　　8月17日，融創(chuàng)中國披露了近期旗下三家公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)，涉及臻華府、望金沙酒店及合肥秀場酒店3個(gè)項(xiàng)目，涉及總金額約12.3億元。

　　值得一提的是，自2023年4月底以來，融創(chuàng)中國股價(jià)一直位于2港元/股-1港元/股區(qū)間。截至8月18日收盤，融創(chuàng)中國報(bào)1.11港元/股，跌幅1.77%，每股收益-5.685，總市值60.48億港元。