大公房產(chǎn)訊  8月1日，中國(guó)人民銀行、國(guó)家外匯管理局召開(kāi)2023年下半年工作會(huì)議。 　　會(huì)議認(rèn)為，2023年以來(lái)，中國(guó)人民銀行、國(guó)家外匯管理局認(rèn)真貫徹黨的二十大和中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議精神，精準(zhǔn)有力實(shí)施穩(wěn)健的貨幣政策，有效防控金融風(fēng)險(xiǎn)，持續(xù)深化金融改革，切實(shí)改進(jìn)金融服務(wù)，全面加強(qiáng)黨的建設(shè)，各方面工作取得新成績(jī)。

　　上半年，重點(diǎn)領(lǐng)域金融風(fēng)險(xiǎn)得到有序處置。推動(dòng)重點(diǎn)機(jī)構(gòu)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)一步化解。加快金融穩(wěn)定保障基金積累。更好發(fā)揮存款保險(xiǎn)功能。構(gòu)建分級(jí)分段的銀行風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)測(cè)、預(yù)警和硬約束早期糾正工作框架。延長(zhǎng)“金融16條”有關(guān)政策適用期限，支持民營(yíng)房企發(fā)行債券。加大保交樓金融支持力度。

　　會(huì)議要求，下半年，中國(guó)人民銀行、國(guó)家外匯管理局系統(tǒng)支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。落實(shí)好“金融16條”，延長(zhǎng)保交樓貸款支持計(jì)劃實(shí)施期限，保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)有序，加大對(duì)住房租賃、城中村改造、保障性住房建設(shè)等金融支持力度。因城施策精準(zhǔn)實(shí)施差別化住房信貸政策，繼續(xù)引導(dǎo)個(gè)人住房貸款利率和首付比例下行，更好滿足居民剛性和改善性住房需求。指導(dǎo)商業(yè)銀行依法有序調(diào)整存量個(gè)人住房貸款利率。

　　對(duì)此，易居研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，這是潘功勝任央行行長(zhǎng)的首次講話，其中提到兩個(gè)重要表述。一是城中村改造要給予金融支持，二是商業(yè)銀行存量個(gè)人住房貸款降利率低。整體來(lái)看，此次央行給出的信號(hào)意義非常強(qiáng)，有助于后續(xù)開(kāi)展相關(guān)金融工作、保交樓防風(fēng)險(xiǎn)工作等。