大公房產(chǎn)訊  近日，信德集團(tuán)有限公司（下稱信德集團(tuán)，股份代號：00242.HK）發(fā)布2022年度業(yè)績。報告期內(nèi)，本年度虧損4.76億港元，公司擁有人應(yīng)占綜合虧損為5.58億港元；擁有人應(yīng)占相關(guān)虧損（主要就投資物業(yè)產(chǎn)生之未變現(xiàn)公平價值變動作出調(diào)整后）將為1.02億港元。每股基本虧損為18.5港仙。 　　分業(yè)務(wù)看，2022年信德集團(tuán)地產(chǎn)部門錄得溢利11.2億港元，同比下降約40%。運(yùn)輸部門錄得分擔(dān)虧損2.41億港元。酒店及消閑部門錄得虧損1.56億港元。對于投資部門溢利（虧損）情況，信德集團(tuán)并未在財報中明確說明。

　　根據(jù)公告可知，于2022年，信德集團(tuán)投資物業(yè)公平價值之變動為-3.74億港元，而2021年為1.78億港元。

　　截至2022年12月31日，信德集團(tuán)凈借貸約94.34億港元，資本與負(fù)債比率為28.3%。流動負(fù)債約65.83億港元，非流動負(fù)債約126.6億港元。分板塊看，地產(chǎn)部門負(fù)債約18.19億港元，運(yùn)輸部門負(fù)債約2萬港元，酒店及消閑部門約2.64億港元，投資部門約1043.6萬港元，對銷部門暫無負(fù)債。

　　于2022年12月31日，信德集團(tuán)銀行結(jié)余及存款達(dá)65.38億港元，較2021年12月31日減少12.81億港元。集團(tuán)備用銀行貸款合共217.35億港元，其中56.96億港元尚未提用。于年末時尚未償還之銀行借貸本金額為160.39億港元。

　　目前，信德集團(tuán)發(fā)展中的項(xiàng)目有中國的北京通州綜合發(fā)展項(xiàng)目、天津南高鐵站綜合發(fā)展項(xiàng)目、上海前灘31、上海蘇河灣綜合發(fā)展項(xiàng)目、昆明南高鐵站綜合發(fā)展項(xiàng)目；新加坡的柏皓、蘭心居。計(jì)劃中的項(xiàng)目有，澳門南灣海岸、香港升悅商場、香港西寶城、香港升御商場。

　　截至2022年度末，信德集團(tuán)位于珠海橫琴綜合發(fā)展項(xiàng)目已累計(jì)售出420個住宅單位并已交付予買家；預(yù)期將于2023年內(nèi)售出余下6個單位，當(dāng)中包括4個示范單位。至于占地43000平方米的零售商場，已于2022年8月完成其裝修工程。