對(duì)此，萬科方面回應(yīng)稱，萬科在人事安排上一直注重“事人匹配”。此次安排北京區(qū)域副總經(jīng)理曾巍接任東北區(qū)域首席合伙人，主要是基于東北區(qū)域業(yè)務(wù)特點(diǎn)和業(yè)績(jī)難點(diǎn)，來選擇相匹配的將領(lǐng)，曾巍在北方區(qū)域深耕多年，任煙臺(tái)公司總經(jīng)理期間業(yè)績(jī)突出。在北京區(qū)域擔(dān)任副總期間，協(xié)助盧冰分管營銷、運(yùn)營等核心板塊，尤其在銷售領(lǐng)域積累了豐富作戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)。

 

　　據(jù)了解，東北區(qū)域業(yè)務(wù)主要集中在住宅領(lǐng)域，雖然過去一年保持了該區(qū)域市場(chǎng)排名第一的地位，但后續(xù)住宅銷售壓力大。萬科方面認(rèn)為，安排熟悉北方市場(chǎng)、擅長(zhǎng)銷售突破、敢打肯拼的將領(lǐng)擔(dān)任東北區(qū)域負(fù)責(zé)人，有助于東北區(qū)域更好地應(yīng)對(duì)當(dāng)下挑戰(zhàn)。

 

　　此外，萬科方面表示，北京公司作為集團(tuán)業(yè)務(wù)重鎮(zhèn)之一，也是首都所在地，復(fù)雜度和難度很大，對(duì)將領(lǐng)的成熟度有更高的要求，過往由北京區(qū)域首席合伙人盧冰兼任北京公司總經(jīng)理，此次安排林曈調(diào)任北京公司總經(jīng)理，主要是希望補(bǔ)充北京團(tuán)隊(duì)力量，林曈作為資深將領(lǐng)，有著豐富的運(yùn)營管理經(jīng)驗(yàn)，也是北京人，公司希望北京公司未來能有更好的業(yè)績(jī)表現(xiàn)。

 

　　根據(jù)此前報(bào)道，2021年12月，萬科曾對(duì)上海區(qū)域進(jìn)行人事?lián)Q防，其中萬科開發(fā)經(jīng)營本部CEO張海不再兼任上海區(qū)域區(qū)首，全身心投入集團(tuán)開發(fā)業(yè)務(wù)的整體提升工作；原上海區(qū)域副總經(jīng)理、業(yè)績(jī)第一的杭州公司總經(jīng)理吳鏑升任上海區(qū)域區(qū)首。2023年1月9日，萬科南方區(qū)域也開始作出人事調(diào)整，原東莞萬科總經(jīng)理周嶸出任深圳萬科總經(jīng)理，南方區(qū)域副總經(jīng)理李東接任東莞萬科總經(jīng)理一職。

 

　　縱觀萬科過去的人事?lián)Q防，2019年2月，郁亮首次對(duì)外透露將在萬科內(nèi)部啟動(dòng)“大江大海”計(jì)劃，據(jù)他稱：，“大江大海”不是2000年的海盜計(jì)劃（挖人行動(dòng)），而是針對(duì)組織重建和人事匹配的一個(gè)過程。2021年，萬科還在內(nèi)部轉(zhuǎn)型發(fā)展通氣會(huì)上宣布，將全面加速“開發(fā)經(jīng)營服務(wù)并重”的轉(zhuǎn)型發(fā)展，為此將啟動(dòng)一系列組織和人事安排。

 

　　日前在廣東省高質(zhì)量發(fā)展大會(huì)上，萬科總裁祝九勝也表示，作為支柱產(chǎn)業(yè)的房地產(chǎn)行業(yè)，正在經(jīng)歷螺旋式上升發(fā)展的新窗口期。“2023年仍然是房地產(chǎn)行業(yè)面對(duì)挑戰(zhàn)和備感壓力的一年，但行業(yè)政策面都在逐步向好，而且政策面向好的力度、廣度都全面超出了預(yù)期。時(shí)隔20年，國家高層重申房地產(chǎn)業(yè)是國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，要求確保房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展，推動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)向新發(fā)展模式平穩(wěn)過渡。”