大公房產(chǎn)訊  11月22日，據(jù)港交所公告，萬(wàn)科海外投資控股有限公司間接全資附屬Vanke Hong Kong Investment Company Limited作為買(mǎi)方與Oceanic Jade Limited作為賣(mài)方訂立買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，買(mǎi)方有條件同意自賣(mài)方購(gòu)買(mǎi)目標(biāo)公司全部股權(quán)及銷(xiāo)售貸款，買(mǎi)賣(mài)銷(xiāo)售股份及銷(xiāo)售貸款的代價(jià)約為8.53億港元。

 

       公告顯示，8.53億港元將分三次結(jié)清。通過(guò)即時(shí)可供動(dòng)用資金向賣(mài)方支付5%，約4260萬(wàn)港元，若協(xié)議終止，訂金退回；完成后以備用資金向賣(mài)方支付90%，約7.677億港元；剩余5%資金，將于厘定本公司于完成日期之綜合資產(chǎn)凈值當(dāng)日后5個(gè)營(yíng)業(yè)日之日對(duì)實(shí)時(shí)可供動(dòng)用資金作出調(diào)整。

 

       公告顯示，目標(biāo)公司，即Enigma Company Limited（香港深水埗物業(yè)），為萬(wàn)科香港的全資附屬公司，于2015年在英屬處女群島注冊(cè)成立，為賣(mài)方的直接全資附屬公司，主要業(yè)務(wù)為投資控股。Amber Shine Limited及Lanada (BVI) Company Limited均為目標(biāo)公司的附屬公司，分別于該物業(yè)的全部權(quán)益中直接持有約10%及90%。

      此外，收購(gòu)?fù)瓿珊?，目?biāo)集團(tuán)各成員公司將成為萬(wàn)科海外的全資附屬公司，而其財(cái)務(wù)業(yè)績(jī)將綜合并入萬(wàn)科海外財(cái)務(wù)報(bào)表。

 

       就為何進(jìn)行收購(gòu)事項(xiàng)，萬(wàn)科海外表示，本集團(tuán)有意將該物業(yè)開(kāi)發(fā)為住宅為主的項(xiàng)目。董事會(huì)相信收購(gòu)事項(xiàng)就本公司而言屬具吸引力的投資良機(jī)，透過(guò)拓闊本集團(tuán)的物業(yè)組合及收入基礎(chǔ)，將提升本集團(tuán)整體競(jìng)爭(zhēng)力，此舉在競(jìng)爭(zhēng)日益激烈時(shí)至關(guān)重要。預(yù)期銷(xiāo)售于該物業(yè)興建之住宅單位將于2024年下半年為本集團(tuán)貢獻(xiàn)收入。