大公房產(chǎn)訊 8月19日，雅居樂集團（03383.HK）發(fā)布一則有關(guān)出售上市證券公告。

　　公告顯示，公司的間接全資附屬公司中山雅生活企業(yè)管理服務(wù)有限公司（賣方）擬以約3.43億港元出售持有的4900萬股雅生活服務(wù)（03319.HK）H股。

　　公告稱，中山雅生活與管理人匯豐銀行及中信里昂證券就出售事項簽署了大宗交易協(xié)議，中山雅生活同意委任管理人，而管理人同意個別（而非共同或共同及個別）作為賣方的代理人，根據(jù)大宗交易協(xié)議所載的條款及條件并受其規(guī)限下，以每股雅生活H股7.01港元的價格促使買方購買賣方持有的4900萬股雅生活H股，此次出售的股份占雅生活已發(fā)行股本的約3.45%。

　　從持股比例來看，截至目前，雅居樂集團持有雅生活H股771236750股股份，持股比例為54.31%。在此次出售事項完成后，雅居樂集團持有雅生活股份的比例降至50.86%。

　　雅居樂表示，此次出售事項募集的全部資金將用于加強集團的資產(chǎn)負債表及財務(wù)流動資金，推動集團的持續(xù)健康發(fā)展，增強集團的短期償債能力。

　　在出售事項完成后，雅居樂稱集團的財務(wù)狀況將進一步改善，為集團未來的發(fā)展提供更堅實的基礎(chǔ)，而集團的健康發(fā)展也將支持雅生活項目管線向前發(fā)展，有助于提升雅生活的長期競爭優(yōu)勢。董事（包括獨立非執(zhí)行董事）認為，大宗交易協(xié)議的條款（包括購買價及傭金）屬公平合理，且出售事項符合公司及股東的整體利益。

　　此外，在簽訂大宗交易協(xié)議的同時，共青城雅生活投資管理合伙企業(yè)（有限合伙）與管理人就出售共青城所持2950萬股雅生活H股訂立單獨大宗交易協(xié)議，條款類似于大宗交易協(xié)議中的條款（包括按購買價每股雅生活H股7.01港元）。共青城從出售雅生活H股將獲取的所得款項總額估計約為2.07億港元。

　　資料顯示，共青城為一家根據(jù)中國合伙企業(yè)法成立的有限合伙企業(yè)，共青城雅高投資管理有限公司為其普通合伙人，而上海詠雅商務(wù)諮詢合伙企業(yè)（有限合伙）、上海燁雅商務(wù)咨詢合伙企業(yè)（有限合伙）、黃奉潮、李大龍及馮欣為其有限合伙人。共青城為雅生活員工的持股平臺。

　　雅生活服務(wù)集團董事會聯(lián)席主席兼執(zhí)行董事黃奉潮為雅居樂執(zhí)行董事，雅生活服務(wù)首席執(zhí)行官李大龍同時還為雅生活的執(zhí)行董事。黃奉潮及李大龍均間接控制共青城。因此，共青城為雅居樂的關(guān)聯(lián)人士。

　　雅居樂稱，由于共青城擬提供的貸款將優(yōu)于一般商業(yè)條款的條款提供，且將不會以集團的資產(chǎn)作抵押，因此根據(jù)上市規(guī)則第十四A章第14A.90條，該筆貸款將全面獲豁免遵守申報、年度審閱、公告及獨立股東批準的規(guī)定。