大公房產(chǎn)訊  3月31日晚，雅居樂發(fā)布2021年未經(jīng)審核業(yè)績報(bào)告。

 

　　報(bào)告期內(nèi)，雅居樂實(shí)現(xiàn)收入730.28億元，同比減少9%；毛利190.21億元，同比減少21.1%；凈利潤90.98億元，同比減少25.7%；歸屬股東凈利潤67.12億元，同比減少29.2%。

 

　　負(fù)債方面，雅居樂2021年流動(dòng)負(fù)債約為1634.44億元，非流動(dòng)負(fù)債約為636.84億元，總負(fù)債約為2271.28億元，負(fù)債比率為50.8%

 

　　于2021年12月31日，55.47億元集團(tuán)投資物業(yè)及若干收取租金收入的權(quán)利已作為銀行借款抵押品；總現(xiàn)金及銀行存款為384.20億元；未動(dòng)用的借貸額度為38.48億元；借貸利率為5.87%。

 

　　土地儲(chǔ)備方面，雅居樂2021年于84個(gè)城市擁有預(yù)計(jì)總建筑面積達(dá)4737萬平方米，分布于華南區(qū)域、華東區(qū)域、西部區(qū)域、華中區(qū)域、海南區(qū)域、云南區(qū)域、東北區(qū)域、華北區(qū)域、香港及海外，對應(yīng)樓面平均地價(jià)為每平方米3651元。

 

　　期內(nèi)，雅居樂通過招拍掛等方式新增29個(gè)項(xiàng)目，新增預(yù)計(jì)總建筑面積達(dá)424.0萬平方米。其中集團(tuán)應(yīng)占預(yù)計(jì)總建筑面積為281.1萬平方米，相關(guān)應(yīng)付土地金額為124.5億元。

 

　　截至2021年12月31日，雅居樂物業(yè)發(fā)展及銷售方面確認(rèn)收入為584.02億元，同比下降16.0%；銷售均價(jià)約為每平方米1.37萬元，同比下降3.0%；銷售總面積為427萬平方米，同比下降13.5%。物業(yè)管理方面收入為113.3億元，同比增長44.3%；經(jīng)營利潤為19.64億元，同比增長6.6%；在管總建筑面積約為4.89億平方米。商業(yè)方面，集團(tuán)收入5.29億元，同比下降4.9%。銷售成本540.07億元，同比下降3.8%。