大公房產(chǎn)訊  4月16日，昆明市人民政府辦公室發(fā)布《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)地價(jià)穩(wěn)房?jī)r(jià)穩(wěn)預(yù)期工作的意見》（下文簡(jiǎn)稱《意見》。

 

　　據(jù)悉，《意見》已于3月18日經(jīng)第十五屆市人民政府第2次常務(wù)會(huì)議審議通過(guò)，以及4月11日經(jīng)第十二屆市委常委會(huì)第33次會(huì)議審議通過(guò)。該文件的出臺(tái)，是基于堅(jiān)決貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院決策部署，按照省委、省政府工作要求，堅(jiān)持房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的定位，履行城市主體責(zé)任，全面落實(shí)房地產(chǎn)市場(chǎng)長(zhǎng)效機(jī)制，切實(shí)穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房?jī)r(jià)、穩(wěn)預(yù)期，完善住房市場(chǎng)體系和保障體系，促進(jìn)昆明市房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展和良性循環(huán)，由昆明市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局會(huì)同有關(guān)部門研究起草，內(nèi)容包括八條25款。

 

　　對(duì)此，上海中原地產(chǎn)市場(chǎng)分析師盧文曦向大公房產(chǎn)表示，此類政策從蘭州開始向高等級(jí)城市蔓延，目前已經(jīng)有南京、蘇州等地有類似提振樓市政策出臺(tái)，從這一點(diǎn)看，房地產(chǎn)仍屬于比較重要的經(jīng)濟(jì)抓手。包括日前央行的降準(zhǔn)政策，預(yù)計(jì)地產(chǎn)板塊、銀行板塊指數(shù)都會(huì)于在下周一被帶動(dòng)。

 

　　盧文曦還表示，地產(chǎn)穩(wěn)定才能給經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定帶來(lái)較好的支撐作用，目前來(lái)看，與昆明等地出臺(tái)的類似政策對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)會(huì)帶來(lái)較快的提振。從70城房地產(chǎn)數(shù)據(jù)來(lái)看，目前三四線城市房?jī)r(jià)跌幅放緩，沒有進(jìn)一步快速下跌，盡管此類反彈會(huì)帶來(lái)一定壓力，但穩(wěn)住房地產(chǎn)，才能穩(wěn)住經(jīng)濟(jì)。