大公房產(chǎn)訊  近日，華僑城A發(fā)布投資者關(guān)系活動(dòng)記錄表。就歸母凈利潤(rùn)下滑情況、2022年分紅預(yù)期、市場(chǎng)環(huán)境變化對(duì)于企業(yè)影響等問(wèn)題回投資者問(wèn)。

 

　　就2021年業(yè)績(jī)預(yù)告歸母凈利潤(rùn)下滑原因，華僑城回應(yīng)稱(chēng)：一方面是行業(yè)整體毛利率處于下行趨勢(shì)，以及公司結(jié)轉(zhuǎn)區(qū)域及結(jié)轉(zhuǎn)結(jié)構(gòu)的變化，毛利率較往年有所下滑；另一方面是公司近年為加快項(xiàng)目開(kāi)發(fā)速度、與頭部企業(yè)進(jìn)行優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，參與了部分合作開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，該部分項(xiàng)目于本年進(jìn)入結(jié)轉(zhuǎn)期，歸屬于少數(shù)股東部分的損益較往年有所上升。

 

　　據(jù)此前披露的業(yè)績(jī)預(yù)告顯示，2021年華僑城實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)預(yù)計(jì)在31.88億元至41.32億元，比2020年同期下降67.42%-74.86%；扣除非經(jīng)常性損益后的凈利潤(rùn)為20.05億元至29.49億元，比2020年同期下降69.55%-79.29%。

 

　　就2022年分紅預(yù)期，華僑城表示公司將根據(jù)經(jīng)營(yíng)狀況以及發(fā)展計(jì)劃，并結(jié)合股東回報(bào)、盈利情況和公司發(fā)展資金需求等多方面因素制定未來(lái)分紅計(jì)劃。

 

　　就市場(chǎng)環(huán)境對(duì)公司業(yè)務(wù)模式影響問(wèn)題，華僑城表示將秉持過(guò)程管控、防范風(fēng)險(xiǎn)、穩(wěn)中求進(jìn)、優(yōu)中選優(yōu)、保障現(xiàn)金、以收定投的投資原則，一是加強(qiáng)投資全過(guò)程管控，新項(xiàng)目謹(jǐn)慎決策，優(yōu)中選優(yōu)；二是存量項(xiàng)目加快去化，提高周轉(zhuǎn)速度；三是堅(jiān)決落實(shí)以收定投策略，嚴(yán)防現(xiàn)金流風(fēng)險(xiǎn)。文旅綜合業(yè)務(wù)方面，公司將通過(guò)產(chǎn)品力構(gòu)建、產(chǎn)業(yè)鏈布局、大數(shù)據(jù)賦能、精細(xì)化運(yùn)營(yíng)等體系化舉措推動(dòng)文旅業(yè)務(wù)的高質(zhì)量發(fā)展和高效益增長(zhǎng)。

 

　　華僑城還表示，文旅綜合業(yè)務(wù)和房地產(chǎn)業(yè)務(wù)是公司兩大核心業(yè)務(wù)，持續(xù)發(fā)揮兩大業(yè)務(wù)的核心競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)、發(fā)揮兩者的協(xié)同作用，將業(yè)務(wù)做大做強(qiáng)始終是公司的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)。