大公房產(chǎn)訊  2月17日，北京2022年首輪集中供地又一宗地塊競(jìng)拍價(jià)刷新本輪競(jìng)拍最高價(jià)。據(jù)悉，華潤(rùn)以57.12億元競(jìng)得北京市豐臺(tái)區(qū)玉泉營(yíng)街道紀(jì)家廟村JJM-007地塊，競(jìng)拍價(jià)高于此前北京興創(chuàng)的48.2億元。

 

　　據(jù)了解，該地塊有中海、城建、金茂、華潤(rùn)四家房企參與競(jìng)拍，經(jīng)中海報(bào)57.12億元觸及競(jìng)價(jià)上限，轉(zhuǎn)入競(jìng)報(bào)政府持有商品住宅產(chǎn)權(quán)份額程序，溢價(jià)率5%。最終華潤(rùn)以57.12億元+6%政府持有商品住宅產(chǎn)權(quán)份額競(jìng)得。

 

　　掛牌文件顯示，該地塊名為北京市豐臺(tái)區(qū)玉泉營(yíng)街道紀(jì)家廟村JJM-007地塊，建設(shè)用地面積3.35萬(wàn)平，規(guī)劃建筑面積8.54萬(wàn)平，土地用途為R2二類居住用地、A33基礎(chǔ)教育用地，地塊位于豐臺(tái)區(qū)玉泉營(yíng)街道，起始價(jià)54.4億元。

 

　　中指數(shù)據(jù)顯示，該地塊本次掛牌出讓宗地設(shè)定土地合理上限價(jià)格57.12萬(wàn)元，當(dāng)競(jìng)買報(bào)價(jià)達(dá)到土地合理上限價(jià)格時(shí)，則不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為在此價(jià)格基礎(chǔ)上現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)報(bào)政府持有商品住宅產(chǎn)權(quán)份額程序，同時(shí)本次出讓宗地設(shè)定有政府持有商品住宅產(chǎn)權(quán)預(yù)設(shè)份額15%，當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)報(bào)政府持有商品住宅產(chǎn)權(quán)份額達(dá)到設(shè)定的預(yù)設(shè)份額時(shí)，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)方式確定競(jìng)得人。

 

　　另外，該地塊限售價(jià)（均價(jià)）為10.9萬(wàn)元/㎡，應(yīng)配建人防工程建筑面積不小于9788.8平方米。