大公房產(chǎn)訊  3月31日，華潤(rùn)置地發(fā)布2021年業(yè)績(jī)報(bào)告。

 

　　報(bào)告期內(nèi)，華潤(rùn)置地全年綜合營(yíng)業(yè)額為2121.1億元，按年增長(zhǎng)18.1%。其中，開發(fā)物業(yè)營(yíng)業(yè)額為1838.6億元，按年增長(zhǎng)17.0%；投資物業(yè)（包括酒店經(jīng)營(yíng)）租金收入為174.3億元，按年增長(zhǎng)36.3%。

 

　　全年綜合毛利潤(rùn)率為27.0%，其中，開發(fā)物業(yè)毛利率下降為23.7%；投資物業(yè)（包括酒店經(jīng)營(yíng)）毛利率上升至68.2%。

 

　　2021年，扣除投資物業(yè)評(píng)估增值后的核心股東應(yīng)占溢利266.0億元，同比增長(zhǎng)10.2%；股東應(yīng)占溢利324.0億元，同比增長(zhǎng)8.7%；每股股東應(yīng)占溢利為4.54元；建議宣派末期股息每股1.207元。

 

　　負(fù)債方面，華潤(rùn)置地2021年流動(dòng)負(fù)債約為4646.27億元，非流動(dòng)負(fù)債約為1931.01億元，凈有息負(fù)債股東權(quán)益（包括少數(shù)股東權(quán)益）比率為30.4%，綜合借貸額折合1974億元，現(xiàn)金及銀行結(jié)存折合1087億元。

 

　　期內(nèi)，華潤(rùn)置地開發(fā)銷售型業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)簽約額3158億元，按年增長(zhǎng)10.8%；在營(yíng)萬(wàn)象系列購(gòu)物中心54個(gè)，儲(chǔ)備項(xiàng)目約61個(gè)，新增獲取購(gòu)物中心項(xiàng)目12個(gè)，旗下購(gòu)物中心零售額按年增長(zhǎng)45%至1072億元，租金收入實(shí)現(xiàn)139億元，按年增長(zhǎng)38.1%；在營(yíng)寫字樓23個(gè)，租金收入同比增長(zhǎng)20%至19億元；酒店?duì)I業(yè)收入同比反彈43，9%至16億元。

 

　　截至2021年12月31日，集團(tuán)全年結(jié)算面積1476萬(wàn)平方米，按年增加41.5%。已銷售尚未結(jié)算的簽約額為2171億元，有待陸續(xù)結(jié)算。其中，已鎖定于2022年內(nèi)結(jié)算的開發(fā)物業(yè)營(yíng)業(yè)額1411億元。

 

　　報(bào)告期內(nèi)，集團(tuán)新增土儲(chǔ)計(jì)容面積1439萬(wàn)平方米，截至報(bào)告期末，集團(tuán)總土地儲(chǔ)備達(dá)6873萬(wàn)平方米，權(quán)益土地儲(chǔ)備面積4,889萬(wàn)平方米。