大公房產(chǎn)訊 近日，國際評級機構(gòu)穆迪發(fā)布報告顯示，2021年中國房地產(chǎn)開發(fā)商合約銷售金額僅比上年增長5.3％，低于2020年10.8％和2019年10.3％的增速，原因是2021年下半年因信貸環(huán)境偏緊銷售量下降且平均售價增速下降。
報告還顯示，預(yù)計2022年中國房地產(chǎn)開發(fā)商的全國合約銷售額將下降5%-10%。對此，穆迪認(rèn)為，開發(fā)商的債券融資渠道仍將面臨挑戰(zhàn)，這尤其將增加財務(wù)狀況較弱開發(fā)商的再融資風(fēng)險。債務(wù)資本市場渠道趨弱導(dǎo)致1月份受評開發(fā)商發(fā)行規(guī)模減少。
據(jù)了解，截至1月25日境內(nèi)外債券的發(fā)行規(guī)模分別為13億美元和7億美元，而2021年境內(nèi)外債券發(fā)行規(guī)模月均約為25億美元和29億美元。
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