大公房產訊  1月27日，保利集團于微信公眾號發(fā)布關于和中國建設銀行簽署發(fā)展保障性租賃住房戰(zhàn)略合作協(xié)議。

 

　　相關內容顯示，保利已與中國建設銀行簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，雙方擬共同搭建住房租賃金融合作平臺，以私募股權投資基金為載體，廣泛吸引社會資本支持保障性租賃住房建設，探索保障性租賃住房從孵化培育、建設運營到公募REITs發(fā)行的全生命周期業(yè)務模式。

 

　　據(jù)了解，保利自2006年累計建設政策性保障住房項目超過100個，建筑面積950萬平方米，投資超過700億元。公司旗下保利發(fā)展控股設立的保利公寓管理有限公司，目前在管租賃住房項目89個、養(yǎng)老公寓19個，建筑面積167萬平方米，房間4.2萬間。

 

　　此前，全國住房和城鄉(xiāng)建設工作會議中提到，要加快發(fā)展保障性租賃住房，全國40個城市新籌集保障性租賃住房94.2萬套。規(guī)范發(fā)展公租房，新開工公租房8.8萬套。

 

　　對此，上海中原地產市場分析師盧文曦表示，今年是建設保障性租賃住房的元年，很多企業(yè)都會參與其中。這種國家戰(zhàn)略層面的保障性租賃住房，市場基本盤做好以后，企業(yè)的業(yè)務量會得到一定保證，營收就會得到一定保障，企業(yè)最起碼不會“餓肚子”。另外，從企業(yè)形象來看，保障性住房基本都是有政府參與其中，這些企業(yè)積極參與此事，不僅為國家承擔了一部分責任，對自身形象也有積極影響。