2021年11月14日，該項(xiàng)目用地被鄭州市中級(jí)人民法院掛到網(wǎng)上。拍賣材料顯示，鄭州市鴻寶南路南、姚店堤西路東的豫（2017）鄭州市不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第0125580土地（包括土地使用權(quán)及地上地下附屬物），權(quán)利類型為國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)，面積為54313.53平方米，地上建筑面積約11.38萬平方米，使用期限為2017年8月9日起至2087年8月8日止；地上土建及安裝工程，其中地上已建建筑物為6棟，部分未封頂。

 

　　據(jù)企查查顯示，鄭州市沁鵬置業(yè)有限公司成立于2021年12月3日，法定代表人為王藝鋒，注冊(cè)資本1000萬元，經(jīng)營(yíng)范圍包括住宅室內(nèi)裝飾裝修、建設(shè)工程設(shè)計(jì)、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、房地產(chǎn)評(píng)估、住房租賃等。鄭州市沁鵬置業(yè)有限公司穿透股權(quán)后，其大股東為信達(dá)地產(chǎn)。

 

　　從部分信源獲得的消息表明，2017年9月，東府大院開發(fā)商河南嘉智置業(yè)有限公司并購(gòu)獲得東府大院項(xiàng)目支出總價(jià)款是15.89億元，且已實(shí)際支付13億余元；進(jìn)行并購(gòu)時(shí)，開發(fā)商通過中原信托有限公司獲得鄭州銀行貸款9.77億元。此前中原信托有限公司內(nèi)部評(píng)估該項(xiàng)目?jī)r(jià)值為12億元。

 

　　從已有信息來看，該項(xiàng)目目前的主要債權(quán)人包括中原信托借款9.57億；廣匯集團(tuán)應(yīng)付債權(quán)本金3.5億；中建二局6700萬元工程款及違約金（訴訟中）；未付營(yíng)銷推廣、中小供應(yīng)商服務(wù)費(fèi)或供貨款約2500萬元（部分訴訟）；以及部分購(gòu)房者的意向金、首付款、甚至全部房款。