大公房產訊 5月23日，據阿里司法拍賣網信息，寶能集團旗下合肥寶能城T7Ma11項目部分資產將被司法拍賣，起拍價總計約50.78億元，開拍日期為6月27日上午10時。

 

 

　　根據評估報告，此次遭遇司法拍賣的資產共有兩宗，其一為安徽省合肥市濱湖新區(qū)華山路以西、南寧路以北土地使用權，該資產為合肥濱湖寶能城159424㎡城鎮(zhèn)住宅用地，起拍價為40.03億元，保證金8億元。

 

　　其二為安徽省合肥市濱湖新區(qū)井岡山路以東，杭州路以南土地使用權及地上建筑物，該資產為合肥寶能城T7Ma11項目的M1商業(yè)、M2商業(yè)、T7酒店及地下室部分，起拍價為10.75億元，保證金2億元。

 

　　據了解，合肥寶能城是2014年合肥市重大招商引資項目，整體打造一個大型產業(yè)項目，項目住宅與超高層辦公物業(yè)建設須整體規(guī)劃、整體落實，不可分割。該項目于2014年6月開工，于2021年5月31日主體結構封頂，因施工總包單位合同糾紛，導致竣工逾期。根據相關合同約定，出讓人有權無償收回國有建設用地使用權。當前，合肥市相關單位正在進行調查。

 

　　截至2023年3月，合肥寶能城項目累計欠繳相關稅費12371692.54元，其中：城市維護建設稅95771.21元、房產稅88200元、印花稅65484元、城鎮(zhèn)土地使用稅2720384.22元、土地增值稅9401853.11元。

 

　　此外，被執(zhí)行人合肥市寶匯置業(yè)有限公司就上述財產評估公司的選定程序，評估公司的評估程序，評估公司及評估人員的司法評估資質問題向廣東省深圳市中級人民法院提出執(zhí)行異議，該院依法立案審查，案號為（2022）粵03執(zhí)異519號，目前正在審理中。