近日，通過(guò)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)，河北省行唐縣獨(dú)羊崗鄉(xiāng)賈莊村680余畝河灘地土地使用權(quán)出租項(xiàng)目完成交易，最終競(jìng)得總價(jià)1400余萬(wàn)元。“9個(gè)地塊，20年承包期，掛牌價(jià)格共650多萬(wàn)元，最終成交后溢價(jià)近750萬(wàn)元。”賈莊村黨支部書(shū)記尹永鋒高興地說(shuō)。

 

　　尹永鋒介紹，這些河灘地原承包合同到期，經(jīng)過(guò)公開(kāi)競(jìng)價(jià)，村集體的利益得到最大程度保障。

 

　　村集體土地使用權(quán)、承包土地的經(jīng)營(yíng)權(quán)等農(nóng)村產(chǎn)權(quán)，如何通過(guò)公開(kāi)交易實(shí)現(xiàn)溢價(jià)，提高農(nóng)村要素資源配置和利用效率，保障農(nóng)民和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的財(cái)產(chǎn)權(quán)益？近年來(lái)，河北省供銷社充分發(fā)揮系統(tǒng)經(jīng)營(yíng)服務(wù)網(wǎng)絡(luò)優(yōu)勢(shì)，率先在全國(guó)供銷系統(tǒng)建成覆蓋全省的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易體系，助力深化農(nóng)村改革、壯大村集體經(jīng)濟(jì)、增加農(nóng)民收入。從2015年探索開(kāi)展農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易，到今年6月底，河北省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易鑒證額累計(jì)達(dá)到2488.7億元。其中，2023年度交易額1474.6億元。

 

　　7月4日，記者來(lái)到石家莊市欒城區(qū)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心競(jìng)價(jià)室，模擬競(jìng)價(jià)一塊村集體土地，操作無(wú)線電子競(jìng)價(jià)器，大屏幕上隨即出現(xiàn)報(bào)價(jià)金額。欒城區(qū)供銷社理事會(huì)主任王立波說(shuō)，他們研發(fā)了符合農(nóng)村實(shí)際的競(jìng)價(jià)系統(tǒng)，同時(shí)配備綜合評(píng)標(biāo)室、檔案室、監(jiān)控室，并與省市對(duì)接建立信息綜合服務(wù)平臺(tái)，能夠做到公平競(jìng)爭(zhēng)、陽(yáng)光交易。

 

　　石家莊市欒城區(qū)供銷社在全省較早開(kāi)展農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易體系建設(shè)，并率先建成覆蓋全區(qū)的區(qū)、鄉(xiāng)、村三級(jí)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易服務(wù)組織體系和較為完善的制度體系。一些過(guò)去不被重視或沒(méi)有被開(kāi)發(fā)利用的閑置農(nóng)業(yè)機(jī)械、廢舊庫(kù)房、坑塘等農(nóng)村集體資產(chǎn)，通過(guò)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心由“死物”變成了“活財(cái)”。同時(shí)，有效遏制了無(wú)序競(jìng)爭(zhēng)、暗箱操作等行為，“給了群眾一個(gè)明白，還了干部一個(gè)清白”。

 

　　去年12月，欒城區(qū)王家莊村一塊1.4畝的村集體土地，經(jīng)過(guò)111輪報(bào)價(jià)，最終以租金每年41800元成交，比起始價(jià)5000元高出36800元。村黨支部書(shū)記郭寶珠說(shuō)，這塊土地最初租金較低，后來(lái)建了汽修廠，收益提高了，通過(guò)公開(kāi)競(jìng)價(jià)，租賃行為既得到村民認(rèn)可，又提高了村集體收益。

 

　　在河北省，有更多地方像欒城區(qū)一樣，構(gòu)建了制度健全、體系完備、管理規(guī)范的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易體系。從省供銷社了解到，目前全省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易中心達(dá)到159家，鄉(xiāng)鎮(zhèn)服務(wù)站1900個(gè)，村級(jí)服務(wù)點(diǎn)40967個(gè)，由省市縣鄉(xiāng)村五級(jí)架構(gòu)組成的農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易體系基本形成，實(shí)現(xiàn)了涉農(nóng)縣全覆蓋。12類農(nóng)村產(chǎn)權(quán)和社有資產(chǎn)交易加快實(shí)現(xiàn)“應(yīng)進(jìn)必進(jìn)”，信息發(fā)布、檔案管理、資金監(jiān)管等“七統(tǒng)一”正有序?qū)崿F(xiàn)。全省供銷系統(tǒng)在制度建設(shè)、運(yùn)營(yíng)模式、服務(wù)方式等方面積極探索，涌現(xiàn)出寧晉推進(jìn)村集體資產(chǎn)交易“應(yīng)進(jìn)必進(jìn)”、高碑店社有資產(chǎn)全部進(jìn)入平臺(tái)交易等一批不同特色的典型經(jīng)驗(yàn)。在紀(jì)檢、組織部門大力支持下，農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易與基層黨建、村級(jí)事務(wù)公開(kāi)及監(jiān)督實(shí)現(xiàn)了有機(jī)銜接，建成村級(jí)事務(wù)公開(kāi)平臺(tái)，平臺(tái)注冊(cè)用戶達(dá)到364萬(wàn)余個(gè)。（馬彥銘）