該項(xiàng)目為河北省重點(diǎn)項(xiàng)目，總投資約23.28億元，建成后年產(chǎn)新能源專用車廂體、超級(jí)電容等40萬臺(tái)（套），預(yù)計(jì)年銷售收入40億元，稅收2.55億元，可解決就業(yè)2000人。

 

　　為幫助該項(xiàng)目快落地、早投產(chǎn)，河北省自然資源廳“項(xiàng)目管家”提前介入，了解掌握項(xiàng)目進(jìn)展，主動(dòng)做好服務(wù)，全程指導(dǎo)市縣自然資源部門和用海企業(yè)編制申報(bào)材料，從受理到取得用海批復(fù)，僅用13天即完成項(xiàng)目用海審批。

 

　　土地是民生之本、發(fā)展之基。做好用地用海要素保障，事關(guān)有效投資和項(xiàng)目建設(shè)，事關(guān)全省經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展水平。

 

　　為扎實(shí)做好土地要素保障，河北省自然資源廳緊緊圍繞服務(wù)基層服務(wù)企業(yè)，先后印發(fā)《關(guān)于精準(zhǔn)配置土地要素保障重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)的十條措施》《支持企業(yè)高質(zhì)量發(fā)展十條用地政策措施》等文件，全面推進(jìn)營商環(huán)境優(yōu)化提升，為促進(jìn)經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展提供有力支撐。

 

　　對于大多數(shù)房地產(chǎn)企業(yè)來說，在競得地塊后，還要經(jīng)歷簽合同、繳納出讓金、繳稅、辦不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等多個(gè)環(huán)節(jié)，費(fèi)時(shí)費(fèi)力。

 

　　河北深保投資發(fā)展有限公司在保定建設(shè)的深圳園項(xiàng)目占地1萬畝，投資近千億元。該公司相關(guān)負(fù)責(zé)人柴麗君感受到了用地審批的“加速度”、營商環(huán)境的大提升：“之前我們想要拿到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證至少需要跑四個(gè)部門，最少也得跑七八趟。盡早拿到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證對我們項(xiàng)目融資貸款至關(guān)重要?，F(xiàn)在保定市不動(dòng)產(chǎn)登記中心提前介入，協(xié)助我們完善各種手續(xù)，在交付土地的當(dāng)天，我們提交資料，當(dāng)天就拿到了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，可謂‘交地即交證’‘拿地即開工’，提高了融資貸款效率，為項(xiàng)目早開工、早投產(chǎn)按下了‘快進(jìn)鍵’。”

 

　　柴麗君口中的“交地即交證”，是河北省自然資源廳為企業(yè)發(fā)展創(chuàng)造良好營商環(huán)境、推動(dòng)經(jīng)濟(jì)企穩(wěn)回升的措施之一，是指在項(xiàng)目供地前不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)主動(dòng)服務(wù)、提前介入，通過與相關(guān)部門聯(lián)動(dòng)協(xié)作，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目單位領(lǐng)取交地確認(rèn)書的同時(shí)領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。目前，全省已全面推行“交地即交證”改革，實(shí)現(xiàn)167個(gè)縣（市、區(qū)）全覆蓋。

 

　　在推行“交地即交證”改革的基礎(chǔ)上，邢臺(tái)市前不久又創(chuàng)新實(shí)施了“交地即放貸”。邢臺(tái)市自然資源和規(guī)劃局在充分與金融機(jī)構(gòu)溝通協(xié)調(diào)后，探索將金融機(jī)構(gòu)的貸款審批環(huán)節(jié)前置和優(yōu)化，推進(jìn)在交地辦證的同時(shí)就能辦抵押，辦抵押的當(dāng)天金融機(jī)構(gòu)就能放貸，讓企業(yè)拿地、登記、抵押、放貸同一天完成，實(shí)現(xiàn)“交地即放貸”。這不僅縮短了企業(yè)后續(xù)證書辦理時(shí)間，還有效縮短融資時(shí)間，最大程度保障新項(xiàng)目順利開建。

 

　　一系列改革創(chuàng)新舉措，精準(zhǔn)對接企業(yè)需要，激發(fā)了經(jīng)營主體活力

 

　　創(chuàng)建“冀時(shí)登”服務(wù)品牌。推進(jìn)“京津冀+晉蒙”不動(dòng)產(chǎn)登記“跨省通辦”，推出二手房轉(zhuǎn)移登記與水電氣聯(lián)動(dòng)過戶、涉企不動(dòng)產(chǎn)登記“一件事一次辦”服務(wù)。

 

　　深化“多測合一”改革創(chuàng)新。優(yōu)化整合事項(xiàng)，共享測繪成果，將16項(xiàng)委托測繪事項(xiàng)優(yōu)化整合為3項(xiàng)，實(shí)施1000余個(gè)“多測合一”項(xiàng)目，企業(yè)成本平均降低20%左右、效率提高近30%。

 

　　為聚力精準(zhǔn)服務(wù)，過去一年，河北省自然資源廳建立“1+3”服務(wù)基層機(jī)制，實(shí)行“廳領(lǐng)導(dǎo)包聯(lián)幫扶+處室點(diǎn)對點(diǎn)聯(lián)絡(luò)+服務(wù)小分隊(duì)實(shí)地幫扶”服務(wù)模式，推進(jìn)惠民舉措加速落地。選拔骨干組成優(yōu)化營商環(huán)境服務(wù)小分隊(duì)，深入全省167個(gè)縣（市、區(qū)），開展分片不間斷巡回服務(wù)，面對面講政策、搭橋梁、解難題，實(shí)地指導(dǎo)重點(diǎn)項(xiàng)目組卷報(bào)批，不斷提升基層企業(yè)的滿意度。

 

　　中小企業(yè)在增加就業(yè)、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長與社會(huì)穩(wěn)定等方面具有不可替代的作用。河北省自然資源廳主動(dòng)對接省工商聯(lián)，深入企業(yè)宣講政策，協(xié)同組織召開企業(yè)家座談會(huì)征詢建議訴求，建立定期會(huì)商、聯(lián)合調(diào)研和訴求辦理等常態(tài)化制度。推進(jìn)“標(biāo)準(zhǔn)地”供應(yīng)模式，靈活采取長期租賃、先租后讓、彈性年期出讓等多元方式供應(yīng)工業(yè)用地，減少企業(yè)拿地成本。

 

　　一方面降低企業(yè)用地成本，另一方面行政審批“能快盡快”。

 

　　河北省自然資源廳推出并聯(lián)審批、容缺受理、綠色通道等系列舉措，推行帶方案出讓土地，大大提高審批時(shí)效。取消自然資源審批申請材料55件、實(shí)行電子證照申請材料92件。清理地方性法規(guī)、規(guī)章、規(guī)范性文件等審批服務(wù)準(zhǔn)入限制和隱性壁壘。

 

　　過去一年，河北省自然資源廳大力優(yōu)化自然資源營商環(huán)境，已顯示出積極成效——2023年，雄商高鐵、雄忻高鐵等一大批重大基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目用地獲批，507個(gè)省重點(diǎn)項(xiàng)目用地“應(yīng)保盡保”；供應(yīng)建設(shè)用地56.47萬畝，同比增長10.0%，盤活利用批而未供和閑置土地34.26萬畝；實(shí)施用海審批“項(xiàng)目管家”服務(wù)，保障項(xiàng)目用海55宗、3.85萬畝；按“標(biāo)準(zhǔn)地”方式供地1680宗、面積8.64萬畝，占全省65%，助力企業(yè)“拿地即開工”。

 

　　優(yōu)化營商環(huán)境，只有進(jìn)行時(shí)、沒有完成時(shí)

 

　　河北省自然資源廳優(yōu)化營商環(huán)境領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室負(fù)責(zé)人表示，今年將堅(jiān)持不懈優(yōu)化營商環(huán)境，努力增強(qiáng)自然資源要素保障能力，緊盯企業(yè)的需求，持續(xù)優(yōu)化服務(wù)，全力保障重大基礎(chǔ)設(shè)施和重點(diǎn)項(xiàng)目用地，助推我省經(jīng)濟(jì)社會(huì)高質(zhì)量發(fā)展。（吳新光）