據(jù)介紹，通過打通部門受理和審批環(huán)節(jié)，推出集成網(wǎng)辦系統(tǒng)，定州市不動(dòng)產(chǎn)登記和交易無論是存量房還是新建商品房，目前均實(shí)現(xiàn)全流程網(wǎng)辦，讓群眾真正享受到“一次不用跑”的便利。

 

　　“打破機(jī)制障礙，為推行全流程網(wǎng)辦奠定了基礎(chǔ)。”定州市不動(dòng)產(chǎn)登記交易中心主任王靜介紹，全流程網(wǎng)辦要將房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)和稅務(wù)、財(cái)政、住建、自規(guī)等部門的不動(dòng)產(chǎn)登記、交易的相關(guān)信息進(jìn)行有效銜接和數(shù)據(jù)共享。早在2017年，定州市便整合住建部門的交易職能和自規(guī)部門的登記職能，成立了不動(dòng)產(chǎn)登記交易中心，打通了信息流通的部門壁壘。在此基礎(chǔ)上，該中心建立了統(tǒng)一的數(shù)據(jù)庫(kù)，并和稅務(wù)、財(cái)政部門的信息系統(tǒng)相聯(lián)通，不動(dòng)產(chǎn)登記、交易環(huán)節(jié)的各種信息全部實(shí)現(xiàn)網(wǎng)上無障礙推送和提取。

 

　　王靜介紹，新建商品房登記和交易過程中的八個(gè)環(huán)節(jié)（一個(gè)備案、四個(gè)登記、一次繳稅、二次繳費(fèi)）全部采用電子簽名、電子合同、電子表格、電子票據(jù)等。群眾一次性將相關(guān)材料上傳至登記系統(tǒng)，商品房買賣合同網(wǎng)簽備案、預(yù)告登記與轉(zhuǎn)移登記由購(gòu)房人與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一并申請(qǐng)。抵押預(yù)告登記和抵押權(quán)登記由銀行直接提取網(wǎng)上辦理。契稅、轉(zhuǎn)移登記費(fèi)和抵押登記費(fèi)由購(gòu)房人通過網(wǎng)上掃碼繳納。商品房買賣電子合同、預(yù)告登記證明、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書、稅費(fèi)票據(jù)等不動(dòng)產(chǎn)登記和交易結(jié)果可以隨時(shí)在手機(jī)上查詢。存量房的登記和交易同樣采取全流程無紙化方式進(jìn)行。“如果手續(xù)齊全，不動(dòng)產(chǎn)交易和登記所有手續(xù)可一日辦結(jié)。今后，我們將不再出具紙質(zhì)版《商品房買賣合同（預(yù)售）》《存量房買賣合同》《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》。”王靜說。

 

　　目前，定州市網(wǎng)上不動(dòng)產(chǎn)登記辦件量已占全部業(yè)務(wù)量的50%以上。不會(huì)使用智能手機(jī)和電腦的群眾，仍可到窗口即時(shí)辦理，也可由工作人員采用公用智能手機(jī)或到互聯(lián)網(wǎng)專區(qū)幫助辦理。（林鳳斌 劉立輝）