圖：發(fā)展局正研究利用新開發(fā)土地推動大型舊區(qū)重建項目，包括跨區(qū)轉(zhuǎn)移地積比等。\大公報記者遂初攝

　　【大公報訊】記者曾敏捷報道：新一份施政報告提出加快市區(qū)重建，多項快將到期的“活化工廈”措施將延長至2027年底，將放寬1987年或之前落成的工廈改裝后需預(yù)留10%樓面作政府指定用途的規(guī)定，增加舊工廈重建及改裝誘因。

　　行政長官李家超表示，市區(qū)重建局正進行荃灣及深水埗規(guī)劃研究，將在明年下半年提出更新大綱藍圖。發(fā)展局亦正研究利用新開發(fā)土地推動大型舊區(qū)重建項目，包括跨區(qū)轉(zhuǎn)移地積比、建造更多“專用安置屋邨”等，目標在明年上半年制訂建議。

　　政府亦會將“活化工廈”多項快將到期的措施延長至2027年底，包括繼續(xù)容許工廈重建項目增加地積比率最多兩成等。政府消息人士表示，政府在2018年重啟工廈活化計劃，并先后引入重建后可增加最多兩成地積比率、免收地契豁免書費用、推行標準金額補地價先導(dǎo)計劃等措施，增加重建及改裝誘因，計劃至今批出71宗申請。為鼓勵更多舊工廈重建，計劃將放寬1987年或之前落成的工廈改裝后需預(yù)留10%樓面作政府指定用途的規(guī)定。

　　市建局表示，荃灣及深水埗地區(qū)研究已完成第一及第二階段工作；未來將繼續(xù)與相關(guān)政府部門研究，透過“一地多用”模式整合政府社區(qū)設(shè)施，釋放土地資源；亦會在合適選址采用新規(guī)劃工具，把舊區(qū)的部分樓面面積，轉(zhuǎn)移到新的發(fā)展用地，創(chuàng)造容量、提升重建的可行性，推動私人市場參與市區(qū)重建，協(xié)助處理舊區(qū)樓宇老化的問題。

　　香港測量師學(xué)會歡迎政府把“活化工廈”措施延期，認為有助提升土地資源有效運用，并期待政府推出更多優(yōu)化措施，進一步促進工廈活化。