大公房產(chǎn)訊 3月29日晚，金科智慧服務發(fā)布2021年年度業(yè)績。
報告期內(nèi)，金科智慧服務實現(xiàn)收入59.68億元，同比增長77%，來自空間物業(yè)服務、社區(qū)增值服務、本地生活服務及數(shù)智科技服務的收入分別占總收入約65.4%、25.0%、7.9%及1.7%；毛利18.46億元，同比增長82.9%，毛利率30.9%；歸屬股東凈利潤10.57億元，同比增長71.5%；擁有現(xiàn)金及定期存款約51.67億元。
期內(nèi)，集團空間物業(yè)服務產(chǎn)生的收入增加至39億元，同比增加約35.1%。其中，物業(yè)管理服務產(chǎn)生的收入增加至28.67億元，同比增加約41.6%，在管建筑面積增加約2.38億平方米，同比增長約52.3%，其中57.7%為獨立第三方開發(fā)的物業(yè)，同比增長9.1%。于2021年12月31日，集團合約建筑面積達到約3.6億平方米，其中62.9%為獨立第三方開發(fā)的物業(yè)。
負債方面，2021年金科智慧服務非流動負債約為1.93億元，流動負債約為25.16億元；合約負債約為5.86億元，同比增長51.5%。
截至報告期末，金科智慧服務管理共649個住宅項目及347個非住宅項目，集團合約管理面積共計約3.598億平方米，獨立第三方占比約62.9%，較2020年同期獨立第三方占比提升6.6個百分點。
