大公房產訊 11月29日，北京產權交易中心披露，首創(chuàng)置業(yè)正式掛牌轉讓首置物業(yè)服務有限公司100%股權，轉讓底價4.5億元，信息披露公告期截至2021年12月24日。

 

　　根據交易條件，此次交易價款需一次性支付，項目選擇動態(tài)報價方式轉讓，意向受讓方須在提交受讓申請同時交納1.35億元交易保證金至北交所指定賬戶。

 

　　資料顯示，首置物業(yè)為首創(chuàng)置業(yè)全資子公司，成立于2012年5月8日，注冊資金1億元，經營范圍包括物業(yè)管理、清潔服務、機動車公共停車場經營管理等。截至2021年8月31日，首置物業(yè)實現營業(yè)收入9987.55萬元，資產總計為1.54億元，負債總計為5318.2萬元，所有者權益為1.005億元。

 

　　截至2020年底，首置物業(yè)在全國32座城市、海外4座城市均有項目，在管服務項目74個，服務面積2000萬平方米。業(yè)務涵蓋住宅、商業(yè)、寫字樓、案場、長租公寓等領域。

 

　　值得注意的事，除了首置物業(yè)以外，首創(chuàng)置業(yè)曾在11月初發(fā)布的公告表示公司還計劃轉讓首萬譽業(yè)（上海）物業(yè)服務有限公司51%股權。

 

　　此外，在11月23日晚間，首創(chuàng)置業(yè)曾發(fā)布關于資產注入和無償劃轉的公告，表示公司全資股東北京首創(chuàng)城市發(fā)展集團擬與首創(chuàng)集團進行內部資源整合。首創(chuàng)集團將其持有的首創(chuàng)經中、首創(chuàng)新城鎮(zhèn)和北京綠基等資產注入首創(chuàng)城發(fā)，首創(chuàng)置業(yè)將澳洲資產無償劃轉至首創(chuàng)集團。

 

　　通過本次資源整合，首創(chuàng)集團將擁有兩大核心板塊業(yè)務集團——環(huán)保集團和城市發(fā)展集團。資產注入后的首創(chuàng)城發(fā)將在原首創(chuàng)置業(yè)產業(yè)資源基礎上，增加擁有天津38平方公里，北京大興4500畝土地；以及包括京津合作示范區(qū)，團河西、臺湖保障房，7個集租房等一批優(yōu)質項目。

 

　　資料顯示，首創(chuàng)置業(yè)成立于2002年12月5日，2003年6月19日于港股上市，2021年9月30日私有化退市。該公司由北京首創(chuàng)城市發(fā)展集團100%持股，首創(chuàng)城市發(fā)展由北京首都創(chuàng)業(yè)集團100%持股，北京首都創(chuàng)業(yè)集團有限公司則由北京市人民政府100%持股。

 

　　今年上半年，首創(chuàng)置業(yè)累計實現簽約面積約174.3萬平方米，簽約金額約402.7億元，同比增長19.5%。