大公房產(chǎn)訊 10月20日晚間，中國恒大發(fā)布公告，宣布解除出售恒大物業(yè)相關協(xié)議。而恒大方面與合生創(chuàng)展方面就該筆交易發(fā)布的公告也出現(xiàn)了完全不同的表述。

中國恒大曾在2021年9月14日公告中，稱將采取緩解流動性問題的措施，其中包括出售股權(quán)及資產(chǎn)，出售事項為本公司實施緩解目前流動性問題的措施之一。

對于終止原因，中國恒大在公告稱，于2021年10月12日，從證券及期貨事務監(jiān)察委員會以外的其他方所得的信息，中國恒大有理由相信受讓方未能符合對恒大物業(yè)股份作出全面要約收購的先決條件，公司于2021年10月13日行使權(quán)利解除/終止該協(xié)議。

合生創(chuàng)展卻在公告中表示，董事會遺憾宣布，賣方?jīng)]有按照該協(xié)議的條款于2021年10月12日完成向買方出售銷售股份。合生創(chuàng)展在公告中表示，根據(jù)協(xié)議，若因一方違反協(xié)議致使要約無法落實，非違約方有權(quán)終止協(xié)議，且違約方須向非違約方支付違約金10億港元。

鑒于恒大已解除出售物業(yè)資產(chǎn)協(xié)議，中國恒大、恒大物業(yè)、合生創(chuàng)展三家港股上市公司同時公告，公司股票將于10月21日起復牌。

截至目前，恒大除2021年9月28日簽訂協(xié)議出售盛京銀行股份有限公司約17.53億的非流通內(nèi)資股外，出售集團資產(chǎn)的情況尚未取得重大進展。

恒大表示，集團將繼續(xù)推進中期業(yè)績公告披露的措施，緩解流動性問題，盡力爭取與債權(quán)人達成借款續(xù)貸、展期或其他替代方案。

中國人民銀行行長易綱近日在2021年G30國際銀行業(yè)研討會上表示，近期恒大的情況引發(fā)了較多關注。恒大是一家房地產(chǎn)公司，目前的主要風險是到期債務未能償還，部分工地停工，已預售的房產(chǎn)按時交付有不確定性?？傮w而言，恒大風險是個案風險。“應對措施方面，我們一是要避免恒大的風險傳染至其他房地產(chǎn)企業(yè)。二是要避免風險傳導至金融部門。”易綱稱，恒大負債約3000億美元，其中有三分之一是金融負債，債權(quán)人分散，還有抵押物，總體上恒大事件對金融行業(yè)的外溢性可控。