大公房產(chǎn)訊 4月21日，港交所文件顯示，珠海萬達商管招股書狀態(tài)變更為“失效”。
對此，接近萬達的人士對大公房產(chǎn)表示，目前上市申請材料失效并不影響公司在香港聯(lián)交所的上市進程。公司預計將于明天重新提交更新申報材料，目前上市還在有序推進。
據(jù)大公房產(chǎn)此前報道，3月上旬曾有市場消息傳出，稱萬達商管或?qū)⑼七t30億美元的港股IPO，如果市場情況好可能恢復。此后萬達方面辟謠網(wǎng)傳珠海萬達商管推遲香港上市消息不實。
據(jù)了解，萬達商管于2021年10月21日在港交所提交招股書。招股書顯示，萬達商管擬面向全球發(fā)行股份，總股本72.47億股，用于投資收購、擴大在管物業(yè)面積、改造場景硬件設(shè)施、增強數(shù)據(jù)處理能力以及戰(zhàn)略投資等。
截至2021年6月30日，萬達商管管理全國204個城市380座萬達廣場，其中獨立第三方項目總數(shù)106個，在管商業(yè)物業(yè)建筑面積共5420萬平方米，占總在管商業(yè)廣場數(shù)量的27.9%。來自母公司提供的商業(yè)廣場數(shù)量274個，占比為72.1%。珠海萬達商管還有162個儲備項目，133個獨立第三方項目。
在現(xiàn)金流方面，珠海萬達商管經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流凈額約為161.54億元，較2020年底增加了105.53億元。截至2021年9月30日，珠海萬達商管的現(xiàn)金及現(xiàn)金等價物余額為440.16億元，同比增加9.27%，應(yīng)付債券為392.06億元。
另據(jù)2018年至2021年6月30日經(jīng)營數(shù)據(jù)顯示，2018年、2019年、2020年及2021年上半年，萬達商管收入分別為110.23億元、134.37億元、171.96億元和106.36億元，核心溢利17.51億元、12.70億元、11.76億元和20.65億元。
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