大公房產(chǎn)訊 繼今年在國內(nèi)獲得首個數(shù)據(jù)中心、首個物流資產(chǎn)包后，凱德于新經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域的又一筆重要投資。日前，凱德集團(tuán)旗下的開發(fā)業(yè)務(wù)分支——凱德地產(chǎn)（中國）與三菱地所（上海）投資咨詢有限公司成立合資公司，將共同投資15億元在蘇州打造產(chǎn)業(yè)園區(qū)。

 

　　據(jù)了解，該項目地塊位于蘇州高新區(qū)CBD，占地面積約81畝，總建筑面積約22萬平方米，規(guī)劃打造為一個包括多棟研發(fā)辦公樓和生活配套設(shè)施的產(chǎn)業(yè)園區(qū)。項目由凱德地產(chǎn)負(fù)責(zé)開發(fā)，計劃于2022年動工、2024年建成，并由凱德投資負(fù)責(zé)運營管理。

 

　　資料顯示，蘇州高新區(qū)是全國首批國家級高新區(qū)。開發(fā)建設(shè)30年來，蘇州高新區(qū)以占蘇州2.5%的土地創(chuàng)造出蘇州近10%的經(jīng)濟(jì)總量，實現(xiàn)GDP40%、財政收入26%的年均增速，創(chuàng)造眾多“第一”、“唯一”。截止目前，蘇州高新區(qū)已累計引進(jìn)外資企業(yè)近1800家，引進(jìn)各類院所平臺超百家，集聚了近1000家國家高新技術(shù)企業(yè)、3.9萬高層次人才、1900人次各級各類領(lǐng)軍人才和23家上市公司。

 

　　凱德地產(chǎn)本次在蘇州高新區(qū)開發(fā)的項目，將以“混合多元、開放步行、立體生態(tài)”為主要設(shè)計理念，充分尊重“城市形象、生態(tài)形象、產(chǎn)業(yè)形象”，著重考慮大開大合的城市空間尺度，塑造現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)的總部集群園區(qū)。借鑒新加坡城市花園理念，項目以“明燈”為設(shè)計關(guān)鍵詞，結(jié)合中軸綠化帶全域打造立體式、多元化園區(qū)，并將采用一系列綠色理念和技術(shù)，包括光伏太陽能發(fā)電、海綿城市、雨水回用、節(jié)水節(jié)電設(shè)備等。此外還將把健康生活理念植入景觀設(shè)計，因地制宜地創(chuàng)造開放多彩的園區(qū)空間，在蘇州高新區(qū)塑造一個令人耳目一新的生態(tài)建筑品質(zhì)園區(qū)。

 

　　隨著全球數(shù)字經(jīng)濟(jì)蓬勃發(fā)展、中國經(jīng)濟(jì)加速轉(zhuǎn)型，近幾年來，凱德將投資重心轉(zhuǎn)向新經(jīng)濟(jì)，包括產(chǎn)業(yè)園區(qū)、物流和數(shù)據(jù)中心，以更好地把握市場需求和新增長點。目前，凱德在北京、上海、廣州、蘇州、杭州、西安、大連等7個城市運營9個產(chǎn)業(yè)園區(qū)，并在寧波攜手海曙區(qū)政府打造中新創(chuàng)智（寧波）產(chǎn)業(yè)園。同時，凱德也在積極開拓新賽道，今年在中國首次落子數(shù)據(jù)中心、收購了首個物流資產(chǎn)包。此地塊收購是凱德在中國深入推行集團(tuán)戰(zhàn)略的又一項重要投資，將進(jìn)一步擴(kuò)大在國內(nèi)的新經(jīng)濟(jì)布局。

 

　　凱德地產(chǎn)（中國）首席執(zhí)行官陳志商表示：“蘇州是長三角的重要組成部分，經(jīng)濟(jì)活躍，制造業(yè)發(fā)達(dá)，隨著其深度融入長三角一體化發(fā)展，將迎來新的發(fā)展機(jī)遇。凱德在蘇州深耕多年，一直看好當(dāng)?shù)厥袌觥４送顿Y不僅擴(kuò)大了凱德在長三角的業(yè)務(wù)版圖，也符合集團(tuán)向新經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型的投資策略。同時，凱德與三菱地所有著長期的良好合作，曾共同打造了新加坡杭州科技園三期等項目，相信雙方攜手將繼續(xù)為市場和客戶帶來高品質(zhì)產(chǎn)品，助力蘇州打造世界制造中心。”

 

　　三菱地所（上海）投資咨詢有限公司董事長兼總經(jīng)理平瀨豪宏表示：“三菱地所于2011年進(jìn)入中國市場，之后在全國各地展開了業(yè)務(wù)，參與了包括在蘇州的誠品書店和奕歐來等項目，讓我們感受到了蘇州巨大的經(jīng)濟(jì)發(fā)展?jié)摿腿宋镊攘ΑＬK州聚集著大量的日資企業(yè)，本次的新項目又是位于聚集了以日本知名企業(yè)為首的600余家日資企業(yè)、被稱為‘日資高地’的蘇州高新區(qū)。我們將與我們的全球合作伙伴凱德集團(tuán)一起，雙方資源強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合，攜手打造國際級品質(zhì)產(chǎn)品。”