大公房產(chǎn)訊  5月8日，旭輝控股集團(tuán)發(fā)布2024年4月未經(jīng)審核營運(yùn)數(shù)據(jù)。

　　公告顯示，旭輝控股集團(tuán)4月合同銷售金額約為39.8億元，同比下降52.05%；合同銷售面積約為30.01萬平方米，同比下降49.06%；合同銷售均價約為14200元/平方米，同比下降7.79%；股東權(quán)益應(yīng)占合同銷售金額約為20.0億元，同比下降56.43%。

　　2024年1月至4月，旭輝控股集團(tuán)累計合同銷售金額約為141.3億元，同比下降51.99%；累計合同銷售面積約為114.99萬平方米，同比下降42.51%；合同銷售均價約為12800元/平方米，同比下降17.42%；股東權(quán)益應(yīng)占累計合同銷售金額約為70.8億元，同比下降55.81%。

　　于2023年12月31日，旭輝控股集團(tuán)土地儲備總建筑面積約為3,630萬平方米，土地儲備總未售貨值超過人民幣3000億元，其中位于一、二線城市的總未售貨值占比約74%。

　　在銷售承壓的同時，旭輝控股還面臨著高企的債務(wù)。于2023年12月31日，旭輝控股集團(tuán)未償還借款總額約為922.81億元。

　　為緩解債務(wù)壓力，旭輝控股推出債務(wù)重組計劃。4月29日，旭輝控股集團(tuán)就境外流動資金狀況全面解決方案及業(yè)務(wù)發(fā)展的最新情況發(fā)布公告。旭輝控股集團(tuán)方面表示，已與債券持有人小組就全面方案原則上達(dá)成一致，債券持有人小組的持有人合共持有或控制旭輝優(yōu)先票據(jù)、永續(xù)債及可轉(zhuǎn)股債券本金總額約43%。

　　據(jù)悉，旭輝控股集團(tuán)的“全面提案”共包括6個選項，其中包括本金削減、債轉(zhuǎn)股及發(fā)行新債券/貸款。

　　針對總體境外負(fù)債，旭輝控股表示，力求通過對公司綜合資產(chǎn)負(fù)債表進(jìn)行去杠桿化（目標(biāo)為削減約33億美元至40億美元的債務(wù)）及制定一個可持續(xù)的攤銷時間表，以為公司提供一個穩(wěn)健的資本結(jié)構(gòu)。因此，選項包含了本金削減和轉(zhuǎn)股的元素。

　　根據(jù)該提案，選擇或獲分配附帶轉(zhuǎn)股元素的選項的債權(quán)人將收取公司股份、一種最終期限為4年的工具（附帶于生效日及其后每個周年日強(qiáng)制轉(zhuǎn)股的元素）、一種最終期限為4.5年的債務(wù)工具、若干預(yù)付現(xiàn)金及一種短期不計息工具。帶于生效日及其后每個周年日強(qiáng)制轉(zhuǎn)股的元素）、一種最終期限為4.5年的債務(wù)工具、若干預(yù)付現(xiàn)金及一種短期不計息工具。