大公房產(chǎn)訊  1月29日，中交地產(chǎn)股份有限公司（證券代碼：000736，證券簡稱：中交地產(chǎn)）發(fā)布2023年度業(yè)績預(yù)告。 　　報(bào)告期內(nèi)，該公司預(yù)計(jì)2023年度歸屬于上市公司股東的凈利潤為虧損17億元，上年同期歸屬母公司凈利潤為3393.95萬元?？鄢墙?jīng)常性損益后的凈利潤虧損17.5億元，上年同期為虧損1.86億元

　　對此，中交地產(chǎn)解釋稱，凈利潤虧損的主要原因?yàn)?023年度達(dá)到交付條件的貨值較上年同期有所減少，公司房地產(chǎn)銷售結(jié)轉(zhuǎn)收入較上年同期減少；受公司結(jié)轉(zhuǎn)項(xiàng)目結(jié)構(gòu)變化等因素影響，公司房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)本期交付項(xiàng)目的毛利率較上年有所下降；公司部分房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目存在減值跡象，公司將根據(jù)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則計(jì)提相應(yīng)存貨跌價(jià)準(zhǔn)備，預(yù)計(jì)報(bào)告期計(jì)提金額同比有所增加。

　　于1月29日，中交地產(chǎn)股票再次出現(xiàn)交易異常波動(dòng)。公告顯示，該公司股票連續(xù)3個(gè)交易日內(nèi)（2024年1月24日、1月25日、1月26日）收盤價(jià)格漲幅偏離值累計(jì)達(dá)到20%，根據(jù)深圳證券交易所有關(guān)規(guī)定，屬于股票交易異常波動(dòng)的情況。

　　截至2024年1月29日收盤，中交地產(chǎn)報(bào)10.57元/股，跌幅達(dá)3.03%，總市值73.51億元。

　　在該公司股票出現(xiàn)交易異常波動(dòng)前，中交地產(chǎn)發(fā)布了關(guān)于向關(guān)聯(lián)方申請借貸的公告。1月23日，中交地產(chǎn)發(fā)布公告稱，為保證公司資金需求，提高決策效率，經(jīng)與控股股東中交房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司協(xié)商，公司（包括下屬控股子公司）擬向地產(chǎn)集團(tuán)（包括下屬控股子公司）新增借款額度（簽訂借款合同金額）不超過100億元，借款年利率不超過7.5%。