又一年畢業(yè)季來(lái)臨，大批畢業(yè)生走出校園，“租房”也成為他們進(jìn)入社會(huì)后面臨的一大課題。為了解當(dāng)前畢業(yè)生的租住需求，58同城、安居客發(fā)布了《2023年畢業(yè)生租住報(bào)告》，對(duì)畢業(yè)生租住情況和訴求進(jìn)行了調(diào)研和分析。同時(shí)，58同城、安居客“2023啟航租房節(jié)”活動(dòng)正在進(jìn)行中，面對(duì)畢業(yè)生推出多重畢業(yè)好禮及海量租房福利，助力畢業(yè)生安心租房，開(kāi)啟人生的新起點(diǎn)。

　　租房的主要途徑是網(wǎng)站平臺(tái)，主要關(guān)注因素是租房合同正規(guī)性

　　此次調(diào)查對(duì)象為出生年在1993-2005年的技校、專(zhuān)科、本科以及研究生及以上的2023年應(yīng)屆畢業(yè)生。據(jù)58安居客研究院統(tǒng)計(jì)，此次調(diào)查對(duì)象男女比例均衡，00后占比更高，超八成受訪者最高受教育程度為本科，技校與專(zhuān)科占比低，婚戀狀態(tài)以單身為主。 　　58同城、安居客《2023年畢業(yè)生租住報(bào)告》顯示，受訪者中33.3%正準(zhǔn)備租房，19.6%已經(jīng)租房。租房的主要途徑是網(wǎng)站平臺(tái)和中介門(mén)店，占比分別為54.2%與38.9%。 　　對(duì)于剛步入社會(huì)的畢業(yè)生來(lái)說(shuō)，因?yàn)槿狈ψ夥拷?jīng)歷，很難識(shí)別和招架一些“套路”，因此“安全性”成為他們關(guān)注重點(diǎn)。58同城、安居客《2023年畢業(yè)生租住報(bào)告》顯示，畢業(yè)生租房主要的關(guān)注因素包括租房合同的正規(guī)性與房屋安全性，占比分別為53.1%與51.4%。此外，租住房屋地段首選靠近地鐵站或公司。 　　暑期到來(lái)前，部分畢業(yè)生選擇提前入市，錯(cuò)開(kāi)租房高峰。報(bào)告顯示，3-4月份，有37.6%的受訪者表示已經(jīng)開(kāi)啟了畢業(yè)后的第一次租房。進(jìn)入6月，大學(xué)畢業(yè)生將成為租房主力軍，迎來(lái)傳統(tǒng)旺季。58安居客研究院統(tǒng)計(jì)顯示，計(jì)劃租房的時(shí)間在5-6月份的比例最高，比例為44.1%。 　　多數(shù)畢業(yè)生目前租金源自父母支持，經(jīng)濟(jì)型與舒適性長(zhǎng)租公寓更具吸引力

　　根據(jù)58同城、安居客《2023年畢業(yè)生租住報(bào)告》顯示，受訪者在考慮租房時(shí)主要考慮選擇普通小區(qū)住宅，比例達(dá)66.0%。近年來(lái)，長(zhǎng)租公寓因精裝修設(shè)計(jì)，租客拎包即可入住，還配有專(zhuān)屬管家提供租后服務(wù)，受到了眾多畢業(yè)生的歡迎。報(bào)告顯示，傾向于選擇長(zhǎng)租公寓的畢業(yè)生占比為22.2%。在畢業(yè)生租住長(zhǎng)租公寓的方式上，長(zhǎng)租公寓自營(yíng)官網(wǎng)或APP以及長(zhǎng)租公寓線下門(mén)店成為主要途徑，選擇58同城、安居客等網(wǎng)站平臺(tái)的比例達(dá)38.3%。

　　根據(jù)58安居客研究院統(tǒng)計(jì)顯示，從全國(guó)不同城市受訪者來(lái)看，考慮租住長(zhǎng)租公寓的比例中，重慶占比最高，為32.5%，其次是蘇州和深圳，占比分別為31.6%與31.1%。不同城市受訪者考慮通過(guò)網(wǎng)站平臺(tái)租住長(zhǎng)租公寓的比例中，長(zhǎng)沙占比最高，為66.7%，其次是北京，為57.1%。 　　租房時(shí)，通勤是否方便是畢業(yè)生非常關(guān)注的因素，靠近公司、地鐵站/車(chē)站成為他們?cè)诜吭次恢眠x擇時(shí)的重點(diǎn)考慮因素。58同城、安居客《2023年畢業(yè)生租住報(bào)告》顯示，通勤便利排行榜是畢業(yè)生租住長(zhǎng)租公寓時(shí)最主要的排序偏好。作為畢業(yè)生，薪資剛開(kāi)始起跑，租房剛性需求支出普遍與薪資掛鉤，因此，畢業(yè)生主要考慮租住的長(zhǎng)租公寓類(lèi)型是經(jīng)濟(jì)型公寓，其次是舒適性公寓。 　　享受生活、注重品質(zhì)，作為年輕人的標(biāo)簽，在畢業(yè)生租房選擇上可見(jiàn)一斑。58安居客研究院調(diào)研發(fā)現(xiàn)，選擇租住長(zhǎng)租公寓的主要因素是拎包入住，占比為61.7%，其次是受到房屋配套設(shè)施的吸引，占比為35.1%。當(dāng)然，畢業(yè)生在租住長(zhǎng)租公寓過(guò)程中也會(huì)遇到的一些困難和阻力，首當(dāng)其沖的是理想房源不足，占比64.6%，其次是中介服務(wù)不到位，占比為42.0%。 　　由于要平衡生活中的各種花費(fèi)，畢業(yè)生們?cè)谧夥繒r(shí)也不得不做出一些妥協(xié)。58同城、安居客《2023年畢業(yè)生租住報(bào)告》顯示，更多畢業(yè)生選擇的租住方式是合租（與人合租一套房），占比為54.7%。在裝修方面，畢業(yè)生租房?jī)A向選擇的裝修方式是簡(jiǎn)裝修（家具家電齊全），占比為60.6%。 　　對(duì)于正在走向社會(huì)的畢業(yè)生，由于收入有限，押一付三無(wú)疑是“新社會(huì)人”最重要的負(fù)擔(dān)之一。58同城、安居客《2023年畢業(yè)生租住報(bào)告》顯示，42.7%的畢業(yè)生租金來(lái)源是父母支持；其次是個(gè)人工資，占比為39.3%；另外還有17.8%的受訪者會(huì)選擇通過(guò)信貸方式解決租金問(wèn)題。已租房或計(jì)劃租房的受訪者已支付/計(jì)劃支付的租金主要集中在801-3500元之間，其中1501-2500元租金比例最高，達(dá)29.0%。 　　一般情況下，一個(gè)人租房的開(kāi)銷(xiāo)占收入比例過(guò)大，生活的幸福感就會(huì)降低，因此房租收入比很大程度上關(guān)乎畢業(yè)生初入社會(huì)時(shí)的幸福指數(shù)。58同城、安居客《2023年畢業(yè)生租住報(bào)告》顯示，10%-20%是更多人選擇的理想租金工資比例，有40.8%的受訪者選擇了這一區(qū)間，36.8%的受訪者已支付/計(jì)劃支付的租金占工資比重的20%-30%。 　　讓畢業(yè)生邁向社會(huì)安心啟航，58同城、安居客攜多重租房福利來(lái)襲

　　通過(guò)對(duì)58同城、安居客《2023年畢業(yè)生租住報(bào)告》解讀發(fā)現(xiàn)，00后畢業(yè)生對(duì)租住房屋的品質(zhì)往往有著較高的訴求，同時(shí)“性?xún)r(jià)比”也是畢業(yè)生們優(yōu)先考慮的問(wèn)題。

　　為幫助畢業(yè)生找到稱(chēng)心如意的優(yōu)質(zhì)房源，自6月6日起，58同城、安居客針對(duì)畢業(yè)生人群，重磅打造了“2023啟航租房節(jié)”租房活動(dòng)，不僅匯聚了海量?jī)?yōu)質(zhì)房源，還通過(guò)有效的刺激和獎(jiǎng)勵(lì)措施，吸引個(gè)人房東、公寓商家及經(jīng)紀(jì)人發(fā)布更多的“押一付一，生活服務(wù)費(fèi)減免”的優(yōu)質(zhì)房源，切實(shí)幫助畢業(yè)生解決房源難題。除此之外，為了減輕畢業(yè)生租房負(fù)擔(dān)，畢業(yè)生只需完成學(xué)生身份認(rèn)證，認(rèn)證成功的畢業(yè)生可抽取58元-999元金額不等的租房補(bǔ)貼，參與活動(dòng)還有機(jī)會(huì)獲得限時(shí)搶租5折起、月付等多種減壓支付方式的多重福利。 　　一直以來(lái)，58同城、安居客始終致力于深耕買(mǎi)房、租房等多元化的居住服務(wù)。值此畢業(yè)季到來(lái)之際，58同城、安居客通過(guò)重磅租房?jī)?yōu)惠活動(dòng)，為眾多畢業(yè)生帶來(lái)海量?jī)?yōu)質(zhì)房源，以實(shí)際行動(dòng)幫助廣大畢業(yè)生住有所居，安心啟航。未來(lái)，58同城、安居客將積極發(fā)揮平臺(tái)責(zé)任，不斷加大投入，深化服務(wù)升級(jí)，為住房租賃行業(yè)健康發(fā)展貢獻(xiàn)更多力量。