大公房產訊 根據南寧市住房和城鄉(xiāng)建設局官方微信公眾號消息，近日，為全力推動“保交樓”項目配套融資工作，在人民銀行南寧中心支行、交通銀行、廣西銀保監(jiān)、市住建局等單位的合力推動下，南寧市獲得廣西首筆“保交樓”項目新增配套房地產開發(fā)貸款5100萬元。

　　據悉，國家“保交樓”政策和人行、銀保監(jiān)“保交樓”貸款支持計劃出臺后，南寧市建立了融資配套服務協(xié)調機制，政府、金融機構、房開企業(yè)圍繞“保交樓”共同發(fā)力、聯(lián)合紓困。

　　南寧市住建局、南寧市金融辦召開研究南寧市實施“保交樓”貸款支持計劃會議，要求銀行機構認真研究增發(fā)配套融資的可行性，主動服務企業(yè)，盡快推動“保交樓”貸款政策落地；要求各縣（市、區(qū)）、開發(fā)區(qū)房地產工作專班配合銀行機構做好項目對接，積極引導符合條件的房地產項目申請“保交樓”貸款，及時將貸款資金投入項目建設。

　　目前，工、農、中、建、交、郵等銀行多次對接風險項目融資服務。其中，交通銀行廣西區(qū)分行先試先行，針對“保交樓”項目融資難點及痛點，牽頭落實“保交樓”項目“一樓一策”化解方案，明確融資方案、推進“保交樓”“三項報告”、簽訂資金監(jiān)管協(xié)議等。審批部門迅速開辟綠色審批通道，2個工作日完成融資方案批復，給予融創(chuàng)鳳嶼湖項目5100萬元新增配套房地產開發(fā)貸款，項目成功完成審批。

　　南寧市表示，下一步，南寧市相關部門將加快推進更多項目融資落地，全力以赴保交樓、穩(wěn)民生。

　　中指研究院指數(shù)事業(yè)部市場研究總監(jiān)陳文靜表示，經過較長時間的調整，2023年或將是房地產重啟的一年，相信在政策的支持下行業(yè)將重回正常運行軌道。去年11月以來，房地產供需兩端政策支持力度不斷加大，今年1月，全國住房和城鄉(xiāng)建設工作會議為今年房地產政策定調，“增信心、防風險、促轉型”成為工作重點。與此同時，金融支持房地產的四大政策方向也更加明晰，需求端差別化信貸支持、完善保交樓政策工具、改善優(yōu)質房企資產負債表、完善住房租賃金融支持政策。