大公房產(chǎn)訊  11月6日，中國(guó)恒大（03333.HK）發(fā)布關(guān)于資產(chǎn)接管人出售資產(chǎn)的公告。公告稱，其位于香港元朗的一宗未開(kāi)發(fā)地塊，被資產(chǎn)接管人出售，總售價(jià)約為6.36億美元，出售所得款項(xiàng)將用于償還恒大在該項(xiàng)目中的財(cái)務(wù)義務(wù)。恒大預(yù)計(jì)就該項(xiàng)目將錄得7.7億美元虧損。

 

　　據(jù)了解，該地塊于2022年1月26日被接管。相關(guān)公告顯示，該等資產(chǎn)為本公司若干附屬公司于2021年1月簽署的一項(xiàng)本金約5.2億美元融資交易的擔(dān)保，

 

　　值得注意的是，2021年8月份曾有市場(chǎng)消息稱，恒大在為該項(xiàng)目尋找買家，意向價(jià)約為80億港元。今年年初，央廣網(wǎng)報(bào)道顯示，美國(guó)資產(chǎn)管理公司橡樹(shù)資本（OaktreeCapital）是恒大在元朗地區(qū)開(kāi)發(fā)一大片土地的貸款人。橡樹(shù)資本試圖通過(guò)委任一名接管人來(lái)獲得恒大這筆資產(chǎn)的控制權(quán)。

 

　　而在3月22日恒大召開(kāi)的債權(quán)人電話會(huì)議上，中國(guó)恒大非執(zhí)行董事梁森林在談到“橡樹(shù)資本接管了香港元朗地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目”時(shí)表示，和生圍項(xiàng)目是香港元朗的一個(gè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，作為抵押資產(chǎn)從債權(quán)人處取得了5.2億美元的融資，因公司未能償付到期債務(wù)，債權(quán)人按照合同約定接管了該項(xiàng)目。

 

　　梁森林表示，目前公司正在與接管人協(xié)商，計(jì)劃通過(guò)公開(kāi)公正的方式以合理的市場(chǎng)價(jià)格出售項(xiàng)目，以最大化保障各方權(quán)益，資產(chǎn)出售后的剩余價(jià)值將優(yōu)先用于境外運(yùn)營(yíng)。