大公房產(chǎn)訊 9月20日，浙江省臨海市發(fā)布《臨海市人民政府辦公室關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見(jiàn)（試行）》（以下簡(jiǎn)稱“《意見(jiàn)》”），共十二條措施，涉及購(gòu)房補(bǔ)貼、市場(chǎng)化安置、住房公積金等方面。

　　《意見(jiàn)》明確，臨海市提高住房公積金貸款額度和提取額度。夫妻雙方均正常繳存住房公積金的最高貸款額度調(diào)整到100萬(wàn)元，單方正常繳存住房公積金的最高貸款額度調(diào)整到50萬(wàn)元；根據(jù)臨海市租房水平和合理租房面積，住房公積金租房提取額度提高50%，即月提取額為1500元/人。取消第二次住房公積金貸款間隔期限，在臨海市首次住房公積金貸款結(jié)清后符合申請(qǐng)條件的即可再次申請(qǐng)。

　　同時(shí)，《意見(jiàn)》顯示，臨海市將發(fā)放購(gòu)房補(bǔ)貼。個(gè)人購(gòu)買144平方米以下（含144平方米）的新建商品住房和存量住房的，分別按房屋成交計(jì)稅價(jià)格的1%和0.5%給予購(gòu)房補(bǔ)貼。購(gòu)買144平方米以上新建商品住房和存量住房的，分別按房屋成交計(jì)稅價(jià)格的0.5%和0.3%給予購(gòu)房補(bǔ)貼。

　　《意見(jiàn)》還提出要妥善進(jìn)行市場(chǎng)化安置，在臨海市范圍內(nèi)房屋征遷安置（包含國(guó)有和集體），落實(shí)貨幣補(bǔ)償、政府購(gòu)買安置房、“房票”安置等市場(chǎng)化安置方式，嚴(yán)格控制拆遷安置房建設(shè)，積極引導(dǎo)被征收人選擇“房票”安置方式，具體房票政策另行制定。

　　此外，《意見(jiàn)》還提到關(guān)于土地出讓、優(yōu)化服務(wù)等方面的要求。其中包括減輕房地產(chǎn)企業(yè)資金壓力，下調(diào)競(jìng)買保證金比例，競(jìng)買保證金比例可按不低于起始價(jià)20%設(shè)置；優(yōu)化地價(jià)款支付方式，允許分期繳納出讓金；房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目分期辦理商品房預(yù)售許可的最低規(guī)模調(diào)整為不得小于2萬(wàn)平方米等措施。