大公房產(chǎn)訊  8月30日，中駿集團如期發(fā)布2022年上半年業(yè)績報告。

 

　　報告顯示，上半年實現(xiàn)合約合同銷售金額326億元，收益154億元，期內(nèi)溢利15億元，應(yīng)占核心溢利12億元，已售未結(jié)轉(zhuǎn)金額1227億元。

 

　　具體來看，中駿集團上半年物業(yè)銷售收入142.03億元，占比92.31%；物業(yè)管理費收入5.07億元，占比3.30%；土地開發(fā)收入3.08億元，占比2.00%；項目管理收入1.01億元，占比0.66%；其他收入2.67億元，占比1.74%。

 

　　從銷售金額的區(qū)域分布來看，在中駿核心布局的五大區(qū)域中，海峽西岸、長三角及粵港澳大灣區(qū)這三大核心經(jīng)濟圈的總占比達69%。按城市級別劃分，中駿今年上半年銷售金額集中在一、二線城市，占比65%。其中，中駿在一二線城市的超級TOD綜合體明星項目銷售理想，包含杭州中駿鼎湖未來云城、北京中駿金輝未來云城、合肥中駿世界城等項目，分別在1-7月實現(xiàn)了51億元、34億元、21億元的銷售業(yè)績。

 

　　財報顯示，中駿集團共持有55個投資物業(yè)，總建筑面積約401萬平方米（應(yīng)占建筑面積約344萬平方米），其中31個投資物業(yè)已開始營運。在管住宅物業(yè)項目及商業(yè)物業(yè)項目分別為140個及16個，總在管面積分別約2240萬平方米及160萬平方米。

 

　　據(jù)悉，截止期末，中駿集團共有土地儲備總規(guī)劃建筑面積為3665萬平方米（集團應(yīng)占總規(guī)劃建筑面積為2686萬平方米），分布于63個城市。按照土地儲備成本占比來看，長三角經(jīng)濟圈占比為36%，海峽西岸及粵港澳大灣區(qū)占比為30%，三大核心經(jīng)濟圈總占比達66%。